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    Großzügiges Geschäftslokal/Ordination in der Zinzendorfgasse!

    1.459
     
    1 Zimmer
    Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
    Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
    Zinzendorfgasse, 8010 Graz

    Laufende Kosten

    Miete1.458,72 €
    Preis pro m²12 €
    Gesamtbelastung Netto1.937,56 €
    USt. Gesamtbelastung387,51 €
    USt. Miete291,74 €
    Betriebskosten360,98 €
    USt. Betriebskosten72,2 €
    Sonstige Kosten Netto117,86 €
    USt. Sonstige Kosten23,57 €

    Einmalige Kosten

    Preisinformation: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten zzgl. Heiz- und Stromkosten.
    Provision: 6.975,22 € inkl. 20% USt.
    Kaution: 7.000,00 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    befristet auf 5 Jahre
    Sonstige
    Gepflegt, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
    Bürofläche 121,56 m²
    1 Zimmer
    Kellerfläche 58,93 m², 2 Toiletten

    Ausstattung

    Teeküche, Klimatisiert

    Heizung

    Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    87 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,17
    C

    Beschreibung

    Attraktives Geschäft/Büro oder Ordination in Top-Lage!

    Dieses Lokal bietet alles, was Sie brauchen, um Ihr Unternehmen zu etablieren oder zu erweitern.

    Highlights der Geschäftsfläche:

    • Fläche: Großzügige 120 m² 
    • Lage: In bester Lage in Geidorf
    • Vielseitigkeit: Ideal für Einzelhandel oder Büro
    • Hervorragende Nachbarschaft: Umgeben von erfolgreichen Unternehmen und beliebten Geschäften.
    • Ausstattung: Teeküchenzeile, 2 WC, großzügiger Erdkeller

    Kostenerklärung:
    Gesamtmiete von 2.325,07 € versteht sich inkl. Betriebskosten, Miete Keller sowie Steuern. Zzgl. Heiz- und Stromkosten.

    Für weitere Details können Sie uns gerne kontaktieren.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <250m
    Apotheke <250m
    Klinik <250m
    Krankenhaus <1.250m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <250m
    Universität <250m
    Höhere Schule <1.250m

    Nahversorgung
    Supermarkt <250m
    Bäckerei <250m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Geldautomat <250m
    Bank <250m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <250m
    Straßenbahn <500m
    Autobahnanschluss <5.250m
    Bahnhof <1.000m
    Flughafen <9.750m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

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