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Büro in zentraler Ruhelage in Salzburg/Parsch
2.524 €
220 m²9 Zimmer
maxvitec GmbHHerr Karlheinz Schröcker
Fürbergstraße 42a, 5020 Salzburg
Zentrale, ruhige Lage in der Fürbergstraße 42a, 5020 Salzburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.524 €
Preis pro m²11,5 €
Betriebskosten385 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten netto 2909,- zuzüglich Strom und Fernwärme
Kaution: ja
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Modernisiert
letzte Modernisierung 2020, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 220 m²
Nutzfläche 220 m²
9 Zimmer
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
102 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C
Beschreibung
Die helle, möblierte Büroetage befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch, in einem charmanten, kleineren Bürohaus.
Das einladende Büro liegt im obersten, 2. Obergeschoss und besticht durch seine großzügigen Räume, großen Fensterflächen und einen herrlichen Ausblick, die gemeinsam für ein lichtdurchflutetes und angenehmes Arbeitsambiente sorgen.
Im Eingangsbereich stehen Parkplätze gegen 45,-/M zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein rund 25 m² großer Dachgeschossaufbau mit Technikraum eine praktische Allgemeinnutzfläche.“
Besonderheiten:
Umfassende Sanierung im Jahr 2020: Erneuerung der Fassade, Fenstertausch sowie neue Dacheindeckung.
Das einladende Büro liegt im obersten, 2. Obergeschoss und besticht durch seine großzügigen Räume, großen Fensterflächen und einen herrlichen Ausblick, die gemeinsam für ein lichtdurchflutetes und angenehmes Arbeitsambiente sorgen.
Im Eingangsbereich stehen Parkplätze gegen 45,-/M zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein rund 25 m² großer Dachgeschossaufbau mit Technikraum eine praktische Allgemeinnutzfläche.“
Besonderheiten:
Umfassende Sanierung im Jahr 2020: Erneuerung der Fassade, Fenstertausch sowie neue Dacheindeckung.
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Gewerblichmaxvitec GmbHHerr Karlheinz Schröcker
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