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  • Provisionsfrei
  • Terrassenwohnung
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Tolle Terrassenwohnung im Zentrum!

1.106
 
109 m²3 ZimmerTerrasse 7 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Immobilien Mag. Waitz & Mokesch GmbH & OGHerr Jürgen Mokesch
2020 Hollabrunn
2 Minuten Entfernung zu Bahnhof und Hauptplatz!
Die Stadt Hollabrunn liegt unmittelbar westlich des Ernstbrunner Waldes im Tal des Göllersbaches im Weinviertel in Niederösterreich. Die Fläche der Stadtgemeinde umfasst 152,37 Quadratkilometer. 32,07 Prozent der Fläche sind bewaldet.
Hollabrunn ist die Bezirkshauptstadt des politischen Bezirkes Hollabrunn im westlichen Weinviertel mit 12.379 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024).
Die Stadt Hollabrunn, inmitten fruchtbaren, hügeligen Rebenlandes, ist Zentralort des westlichen Weinviertels mit bester Infrastruktur und Bahnanschluss nach Wien und Znaim.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.105,5 €
Preis pro m²10,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.005 €
USt. Gesamtbelastung100,5 €
Miete780 €
USt. Miete78 €
Betriebskosten225 €
USt. Betriebskosten22,5 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Dezember 2024
befristet auf 3 Jahre
Terrassenwohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 109 m²
1 Terrasse 7 m² ostseitig
ostseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

HOLLABRUNN

Tolle Terrassenwohnung im Zentrum

Großzügige Mietwohnung  - ca. 109m² - im 2. Stock / Dachgeschoss inklusive einer Terrasse von ca. 7m² mit großartigem Blick über die Dächer von Hollabrunn.

Folgende gemütliche Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: Vorraum, Gang, Bad, WC, Küche, Wohn-Esszimmer, Gang, 2 Schlafzimmer.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ostseitige Dachterrasse.

Die Wohnung wurde mit Holzböden und Fliesen ausgestattet.

Zwischen Küche und Wohnzimmer gibt es eine praktische Durchreiche, die Küche wurde vor etwa 2 Jahren komplett neu eingerichtet samt Backofen und Herdplatte!

Ebenso wurde ein neuer Holzboden in der Küche verlegt.

Toplage im Zentrum – zwischen Bahnhof und Hauptplatz (je 2 Min.).

Wohlige Wärme spendet eine Zentralheizung mit Gas-Therme.

Anmietbar ab Dezember 2024!

Kaution 3 Brutto-Monatsmieten! Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Miete: € 780,- + BK € 225 ,- + 10%Mwst

GESAMTMIETE: € 1.105,50   Herr Mokesch Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Gaubenfenster im Wohn-Esszimmer samt Außenrollläden, diese befinden sich auch an der Terrassentüre.

In den übrigen Zimmern findet man Dachflächenfenster.

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GewerblichImmobilien Mag. Waitz & Mokesch GmbH & OGHerr Jürgen Mokesch
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