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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Uriges Landhaus mit Energie im Gurktal

219.000
 
140 m²6 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²1.564,29 €
Grundstücksfläche611 m²
Baujahr-
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Herr Winfried Scharler
9346 Glödnitz
Die Gemeinde Glödnitz liegt in Kärnten im Bezirk St. Veit an der Glan.

Schon in römischer Zeit führte eine wichtige Straße durch die Gegend und es gab Raststationen für die Reisenden. Der Ort Glödnitz wurde Ende des 9. Jh. erstmals erwähnt. Besiedelt ist die Gegend auf Grund ihrer Lage und ihres Klimas aber schon lange. Die Menschen lebten von der Landwirtschaft und der Viehhaltung.

Seit den 20er Jahren des letzten Jahrhunderts nahm die Bedeutung des Fremdenverkehrs immer mehr zu. Heute sind der ganzjährige Tourismus und die Almwirtschaft die Hauptwirtschaftszweige der Gegend.

Die vielen naturbelassenen Wanderwege in der Umgebung, laden zum Erkunden der Region ein. Auch das Reiten im Naturpark Gurktal, sogar mehrtägige Trekkingtouren mit Führer, kann man hier genießen. Der Flattnitzer See und der Naturbadeteich in Glödnitz bieten im Sommer Wasserspaß. Darüber hinaus kann man natürlich auch Beachvolley-Ball oder Tennis spielen. Die Region hält für ihre Gäste viel Abwechslung bereit.
In der Gegend der Gemeinde befinden sich zwei Moore, die gleichzeitig ausgewiesene Naturschutzgebiete sind. Das Türkenmoos und das Flattnitzbach-Hochmoor.
Nur 5 Gehminuten zum Arzt, Einkaufsladen, Kirche, Gemeindezentrum und viel mehr.

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²1.564,29 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Sonstige
Altbau, Gepflegt, Holzbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Grundstück teil erschlossen, Dielen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 611 m²
1 Balkon
westseitig, Garten
6 Zimmer
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Gartennutzung

Heizung

Ofenheizung

Beschreibung

Romantisches altes Häuschen in den Gurktaler Alpen

Guter Energieplatz für Jung und Alt.

EG: Vorraum mit Holztreppe ins 1 OG, Wohnzimmer mit Kachelofen, Wohnküche mit altem Kochherd.

Badezimmer mit Fernwärmeanschluss, Badezimmer ist nicht eingerichtet! Plumpsklo hinter dem Haus.

Die Kanalanschlusskosten betragen ca. € 2,500,--.

OG: Vorraum mit Holztreppe in das DG, 2-3 Gäste-Schlafzimmer

DG: 2 Wohlfühl-Schlafzimmer

Von der Informations-, Vorlage- und Aushändigungspflicht des Energieausweises sind Wohngebäude, die nach ihrer Art nur für die Benutzung während eines begrenzten Zeitraums je Kalenderjahr bestimmt sind und deren voraussichtlicher Energiebedarf wegen dieser eingeschränkten Nutzungszeit unter einem Viertel des Energiebedarfs bei ganzjähriger Benützung liegt, z.B. Ferienhäuser, ausgenommen.

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Infrastruktur / Entfernungen

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m

Sonstige
Geldautomat <4.000m
Bank <4.000m
Polizei <6.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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VB Realitäten, Winfried Scharler,

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GewerblichVB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Herr Winfried Scharler
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