Investieren mit Aussicht – Vermietete 60 m² Anlegerwohnung mit Eigengarten in Wildon
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist Teil eines Mehrfamilienhauses. In der näheren Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Heizung
Beschreibung
Sie suchen eine wertstabile Kapitalanlage in gefragter Lage? In der charmanten Stadt Wildon in der Steiermark erwartet Sie eine gepflegte 60 m² Wohnung mit eigenem Gartenanteil – bereits vermietet und somit ideal für Anleger, die sofortige Mieteinnahmen wünschen.
Highlights auf einen Blick:
Bereits vermietetes Objekt: Laufender Mietvertrag bis 28.02.2027 – regelmäßige Einnahmen ab dem ersten Tag
Attraktive Wohnfläche: 60 m² mit durchdachtem Grundriss und modernem Wohnkomfort
Eigener Gartenanteil: Ruhige Rückzugsoase mit viel Potenzial zur Nutzung durch die Mieter
Solider Massivbau: Langlebige Bausubstanz mit hochwertiger Ausführung
Wirtschaftlich heizen: Fernwärmeanschluss sorgt für effiziente und kostengünstige Beheizung
Helle Räume: Kombination aus Fliesen und Laminat schafft ein modernes und gemütliches Ambiente
Sehr gute Lage: Öffentliche Verkehrsanbindung durch Bahnhof und Bus in unmittelbarer Nähe
Eckdaten zur Kapitalanlage:
Kaufpreis: € 97.653,00
Mietertrag: Vermietet bis 28. Februar 2027
Zustand: Sehr gepflegt, kein Renovierungsstau
Nutzung: Ideal zur langfristigen Vermietung / Vorsorgewohnung
Zusätzliche Optionen:
PKW-Abstellplätze können separat erworben werden:
Garage: € 8.000
Carport: € 6.000
Freiplatz: € 4.500
Fazit:
Diese Wohnung vereint ruhige Lage, stabile Vermietung und solide Bauqualität – ein rundum attraktives Investment in einer nachgefragten Wohngegend.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Einsichtnahme in Mietverträge und Unterlagen. Ihre Kapitalanlage in Wildon wartet bereits auf Sie!
Worauf noch warten?Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!
Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.
In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!
http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.comDie Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
