GESCHÄFTSFLÄCHE IN DER FREQUENTIERTESTEN LAGE VON STEYR
7.700 €
563 m²
Süss Real ImmobilienHerr Roland Süss
Hans-Gerstmayr-Straße 1c, 4400 Steyr
In der Nähe
Steyr GFM-Werk103 m
2/4, 2A, 5, 9, 20, 21, 400, 402
Laufende Kosten
Monatliche Kosten7.700 €
Preis pro m²11,94 €
Gesamtbelastung Netto6.500 €
USt. Gesamtbelastung1.200 €
Gesamtmiete7.200 €
Gesamtmiete Netto6.000 €
Miete5.600 €
USt. Miete1.120 €
Miete6.720 €
Betriebskosten400 €
USt. Betriebskosten80 €
Heizkosten500 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 BMM zzgl. Ust
Provision: 3 BMM zzgl. Ust
Kaution: 3 Monatsmieten
Kaution20.160 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Nutzfläche 563 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
92.00 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Klimatisierte Geschäftsflächen an der frequentiertesten Straße von Steyr (35.000 KFZ pro Tag!)
Das Objekt befindet sich in der ersten Reihe der Ennserstraße und verfügt über große Schaufenster und Werbeflächen, ausreichend Parkplätze befinden sich davor. Eine Bushaltestelle liegt direkt gegenüber. In unmittelbarer Nähe sind namhafte Handels- und Gewerbebetriebe wie z.B. Hofer, Lidl, Fressnapf, Interspar, Pagro, Greisinger, GFM, Eckelt, Sommerhuber,... angesiedelt.
Nettomiete: EUR 10,-/m²
Betriebskosten und Heizkostenaconto: netto EUR 1,60/m²
Das Objekt befindet sich in der ersten Reihe der Ennserstraße und verfügt über große Schaufenster und Werbeflächen, ausreichend Parkplätze befinden sich davor. Eine Bushaltestelle liegt direkt gegenüber. In unmittelbarer Nähe sind namhafte Handels- und Gewerbebetriebe wie z.B. Hofer, Lidl, Fressnapf, Interspar, Pagro, Greisinger, GFM, Eckelt, Sommerhuber,... angesiedelt.
Nettomiete: EUR 10,-/m²
Betriebskosten und Heizkostenaconto: netto EUR 1,60/m²
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GewerblichSüss Real ImmobilienHerr Roland Süss
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