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  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Gepflegtes Mobilheim mit Wohlfühlfaktor - provisionsfrei für den Käufer!

45.000
 
24 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Preis / m²1.875 €
Grundstücksfläche79 m²
Baujahrca. 2019
RE/MAX UpHerr Marcel Sladek
7071 Rust

Einmalige Kosten

Kaufpreis45.000 €
Kaufpreis pro m²1.875 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Sonstige
Baujahr ca. 2019, Fertigteilbauweise
Wohnfläche 24 m²
Grundstücksfläche 79 m²
1 Terrasse 15 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Klimatisiert, Gartennutzung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein nur ca. 5 Jahre altes Mobilheim auf Pachtgrund am Campingplatz in Rust am Neusiedlersee. Ein wahrlich idyllischer Traum für Zwei!

Fast Facts:

• Wohnnutzfläche ca. 24 m²
• Küche mit Kühlschrank, Spüle und Elektro-Herd
• Essbereich
• Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine und Geschirrspüler
• Schlafzimmer
• Klimaanlage mit Kühl- & Heizfunktion
• Überdachte Terrasse mit bequemer Sitzgarnitur
• E-Bike von der Marke Fischer im Wert von ca. 1800€ wird mitverkauft (kaum Benutzt)
• Für den Käufer Provisionsfrei

Die Jahrespacht inkl. Betriebskosten beträgt momentan ca. € 3.100,- und wurde für die Saison 2024 bereits bezahlt.

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Genießen Sie schon bald das Ambiente dieser gemütlichen Immobilie in Rust!

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.

Lage:

Die Freistadt Rust ist mit 1.964 Einwohnern (01. Jänner 2023) der kleinste Verwaltungsbezirk Österreichs. Auf Grund der Tatsache, dass Rust eine Statutarstadt ist, werden die Angelegenheiten der Bezirksverwaltung in der Stadt selbst, am Magistrat der Freistadt Rust erledigt. Dieser befindet sich im Rathaus, Conradplatz 1. Der Bürgermeister hat dadurch auch die Stellung eines Bezirkshauptmannes. Es können daher am Rathaus Reisepässe erstellt werden, Gewerbeanmeldungen erfolgen, und vieles mehr.

Auf Grund ihres historischen Stadtbildes ist die Freistadt Rust nahezu verpflichtet, ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen anzubieten. Im Zentrum der Unesco Welterberegion Fertö-Neusiedlersee gelegen, wird viel Wert auf Vielfalt und auf Qualität gelegt. So finden im Sommer viele Gästekonzerte des Musikvereins und Hofkonzerte des Kulturvereins statt, die für ein abwechslungsreiches Programm für unsere Gäste sorgen.

Fahrzeiten

Eisenstadt ca. 15 Minuten
Stadtgrenze Wien ca. 53 Minuten
Flughafen Wien ca. 60 Minuten

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichRE/MAX UpHerr Marcel Sladek
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