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  • Mehrfamilienhaus
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Mehrfamilienhaus in Maishofen zu verkaufen

695.000
 
170 m²
Preis / m²4.088,24 €
Grundstücksfläche450 m²
Baujahr1959
Immobilien Josef VolgerHerr Josef Volger
5751 Maishofen

Einmalige Kosten

Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²4.088,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1959, Insgesamt 4 Etagen
Nutzfläche 170 m²
Grundstücksfläche 450 m²
Kellerfläche 56 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
156 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,7
C

Beschreibung

Das zum VERKAUF stehende Wohnhaus mit 3 getrennten Wohnungen befindet sich im Ortsteil Kirchham, bietet viele Sonnenstunden und eine tolle Aussicht auf die umliegende Bergwelt!

Einteilung:

Erdgeschoß:

Wohnung 1: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC;

Obergeschoß:

Wohnung 2: Vorraum, Küche mit Essbereich und Ausgang auf den Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC;

Dachgeschoß (mit Mansarde):

Wohnung 3: Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC;

Kellergeschoß (mit eingeschränkter Raumhöhe):

Vorraum, 4 Lagerräume;

  • das Haus wird zur Zeit bewohnt;
  • kleiner netter Garten;
  • Pkw-Abstellplätze im Freien stehen vor dem Haus zur Verfügung;
  • Heizung: Zentralheizung per Gas, im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein Holzofen;

Grundstück: ca. 450 m²

Nutzfläche ohne Keller: ca. 170 m²

Nutzfläche Keller: ca. 56 m²

Kaufpreis: € 695.000,-

Betriebskosten: abhängig vom Verbrauch

Wohnsitznutzung: Hauptwohnsitz

Die beliebte Gemeinde Maishofen verfügt über eine ausgezeichnete und umfassende Infrastruktur. Handel und Gastronomie, Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten, Banken und medizinische Einrichtungen sind ebenso unweit entfernt, wie auch Skigebiete, Ausflugsziele und Freizeit- bzw. Erholungseinrichtungen.

Sowohl der Bereich Zell am See, Saalbach/Hinterglemm und Saalfelden sind sehr gut zu erreichen!

Jederzeit gerne unverbindlich anfragen!

Ihr Ansprechpartner:
Josef Volger
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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