8605 Kapfenberg
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Kapfenberg, in der Steiermark. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Fachhochschule Joanneum aus, welche fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Umgebung ist geprägt von einem ruhigen und grünen Wohngebiet.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Autobahn A9 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Autobahn A9 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten376 €
Preis pro m²16,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab SOFORT
Wohnung
Saniert, letzte Modernisierung 2024, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 23,41 m²
1 Balkon
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,04
C
Beschreibung
Diese frisch sanierten 1-Zimmer-Wohnungen bietet Ihnen auf ca. 23 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen.
Jede Wohnung verfügt über:
✅ Wohn/Koch/Schlafbereich: Funktional gestaltet und ideal für Studenten, Singles oder Berufspendler
✅ Badezimmer: Modernes Badezimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten
✅ Einbauküche: klein aber fein
✅ Zentralheizung (Gas): Effiziente Heizung für gemütliche Wärme in den Wintermonaten
✅ Balkon/Gartenzugang: Idyllischer Außenbereich, perfekt zum Entspannen und Frischluft genießen
Das Wohnhaus befindet sich in vorteilhafter Lage am Rand von Kapfenberg und umfasst insgesamt 59 kompakte, gut geschnittene Wohneinheiten.
Zwei der Wohnungen wurden als Musterwohnungen freigegeben und stehen zur Besichtigung bereit.
Bei der Auswahl Ihrer Wohnung haben Sie die Möglichkeit, zwischen unmöblierten Einheiten oder solchen mit einem durchdachten Möbelpaket zu wählen. So sparen Sie sich Anschaffung, Transport und Aufbau – und können stressfrei sofort einziehen.
Egal ob als Studentenwohnung, Pendlerunterkunft oder kompaktes Erstzuhause – die simplen Grundrisse und die moderne Ausstattung machen diese Wohnungen zu einer attraktiven Wohnlösung mit bestem Preis-Leistungs-Verhältnis.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 247,27 + 10% USt. = EUR 272,00
Betriebskosten Netto EUR 85,45 + 10% USt. = EUR 94,00
PKW-Betriebskosten Netto EUR 8,00 + 20% USt. = EUR 10,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 376,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Jede Wohnung verfügt über:
✅ Wohn/Koch/Schlafbereich: Funktional gestaltet und ideal für Studenten, Singles oder Berufspendler
✅ Badezimmer: Modernes Badezimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten
✅ Einbauküche: klein aber fein
✅ Zentralheizung (Gas): Effiziente Heizung für gemütliche Wärme in den Wintermonaten
✅ Balkon/Gartenzugang: Idyllischer Außenbereich, perfekt zum Entspannen und Frischluft genießen
Das Wohnhaus befindet sich in vorteilhafter Lage am Rand von Kapfenberg und umfasst insgesamt 59 kompakte, gut geschnittene Wohneinheiten.
Zwei der Wohnungen wurden als Musterwohnungen freigegeben und stehen zur Besichtigung bereit.
Bei der Auswahl Ihrer Wohnung haben Sie die Möglichkeit, zwischen unmöblierten Einheiten oder solchen mit einem durchdachten Möbelpaket zu wählen. So sparen Sie sich Anschaffung, Transport und Aufbau – und können stressfrei sofort einziehen.
Egal ob als Studentenwohnung, Pendlerunterkunft oder kompaktes Erstzuhause – die simplen Grundrisse und die moderne Ausstattung machen diese Wohnungen zu einer attraktiven Wohnlösung mit bestem Preis-Leistungs-Verhältnis.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 247,27 + 10% USt. = EUR 272,00
Betriebskosten Netto EUR 85,45 + 10% USt. = EUR 94,00
PKW-Betriebskosten Netto EUR 8,00 + 20% USt. = EUR 10,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 376,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
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