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Geschäftsfläche in der Herrengasse zu mieten!
11.398 €
92 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Franziska Patay, MSc
8010 Graz
Die zentrale Lage bietet erstklassige Infrastruktur und zieht von Montag bis Samstag viele Passanten und Touristen an. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn halten direkt in der Fußgängerzone, was eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten11.397,7 €
Preis pro m²100 €
Gesamtmiete Netto9.498,08 €
Monatliche Kosten357,7 €
Miete9.200 €
USt. Miete1.840 €
Miete11.040 €
Betriebskosten298,08 €
USt. Betriebskosten59,62 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 BMM
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einzelhandel
Nutzfläche 92 m²
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
160,1 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Charmantes Geschäftslokal in historischem Gebäude in der Grazer Innenstadt!
Dieses Geschäftslokal liegt inmitten der Herrengasse und verfügt über eine großzügige Schaufensterfront zur belebten Fußgängerzone. Mit einer Fläche von ca. 92m² befindet es sich in einem wunderschönen und repräsentativen Altbau.
Ein ca. 62 m² großes Kellergeschoß kann dem neuen Hauptmieter prekarisch, also auf jederzeitigen Widerruf, zur Verfügung gestellt werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses Geschäftslokal liegt inmitten der Herrengasse und verfügt über eine großzügige Schaufensterfront zur belebten Fußgängerzone. Mit einer Fläche von ca. 92m² befindet es sich in einem wunderschönen und repräsentativen Altbau.
Ein ca. 62 m² großes Kellergeschoß kann dem neuen Hauptmieter prekarisch, also auf jederzeitigen Widerruf, zur Verfügung gestellt werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Franziska Patay, MSc
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