5020 Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis790.000 €
Kaufpreis pro m²4.540,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + Ust.
Merkmale
Verfügbar ab jederzeit
Massivbauweise
Unterkellert, letzte Modernisierung im Jahr 1984 durch einen Anbau erweitert, Laminat, Parkett
Gesamtfläche 174 m²
8 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.12
C
Beschreibung
Wohngenuss in der Mozartstadt…
In sonniger Lage - mit Blick zum Untersberg - befindet sich dieses im Jahr 1952 erbaute Stadthaus.
Es wurde im Jahr 1984 durch einen Anbau erweitert und gliedert sich in Keller, Erd- und Dachgeschoß.
Das im Hochparterre befindliche Erdgeschoß gliedert sich in Vorhaus mit Garderobe, Büro, Badezimmer mit WC, zwei separate Zimmer, in die Küche sowie in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich.
Das Dachgeschoß bietet Ihnen neben 2 Schlafzimmern das Bad mit WC, einen offenen Diele-Küchenbereich sowie einen weiteren, sehr großzügigen Wohnraum.
Die Kelleretage gliedert sich in das Lager, Waschküche, Heiz- und Tankraum, 2 weitere Lagerräume sowie in einen großzügigen auch von außen begehbaren Raum, welcher als Werkstatt bzw. Atelier diente.
Eine geräumige Einzelgarage ist nordseitig angebaut.
Weitere Stellplätze befinden sich am Grundstück.
Die perfekte Immobilie zum Arbeiten und Wohnen mit bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr (O-Bushaltestelle direkt vor Ort).
HWB 89 kWh/m²a | fGEE 1,12
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Ing. Mag. Friedrich Strobl - Anbieter kontaktieren
In sonniger Lage - mit Blick zum Untersberg - befindet sich dieses im Jahr 1952 erbaute Stadthaus.
Es wurde im Jahr 1984 durch einen Anbau erweitert und gliedert sich in Keller, Erd- und Dachgeschoß.
Das im Hochparterre befindliche Erdgeschoß gliedert sich in Vorhaus mit Garderobe, Büro, Badezimmer mit WC, zwei separate Zimmer, in die Küche sowie in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich.
Das Dachgeschoß bietet Ihnen neben 2 Schlafzimmern das Bad mit WC, einen offenen Diele-Küchenbereich sowie einen weiteren, sehr großzügigen Wohnraum.
Die Kelleretage gliedert sich in das Lager, Waschküche, Heiz- und Tankraum, 2 weitere Lagerräume sowie in einen großzügigen auch von außen begehbaren Raum, welcher als Werkstatt bzw. Atelier diente.
Eine geräumige Einzelgarage ist nordseitig angebaut.
Weitere Stellplätze befinden sich am Grundstück.
Die perfekte Immobilie zum Arbeiten und Wohnen mit bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr (O-Bushaltestelle direkt vor Ort).
HWB 89 kWh/m²a | fGEE 1,12
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