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Stadthaus zum Arbeiten und Wohnen in Salzburg

985.000
 
174 m²8 Zimmer
Preis / m²5.660,92 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Immobilien Strobl GmbH & Co KGHerr Ing. Mag. Friedrich Strobl
5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis985.000 €
Kaufpreis pro m²5.660,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale

Verfügbar ab jederzeit
Massivbauweise
Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 174 m²
8 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C

Beschreibung

Wohnen und Arbeiten in der Festspielstadt

In sonniger Lage - mit Blick zum Untersberg - befindet sich dieses im Jahr 1952 erbaute Stadthaus.
Es wurde im Jahr 1984 durch einen Anbau erweitert und gliedert sich in Keller, Erd- und Dachgeschoß.

Das im Hochparterre befindliche Erdgeschoß diente als Arztpraxis und gliedert sich in Windfang, Büro, Bad mit WC, Warteraum, Empfang sowie in 2 Ordinationszimmer.

Das Dachgeschoß bietet Ihnen neben 2 Schlafzimmern das Bad mit WC, einen offenen Diele-Küchenbereich sowie das Wohn-Esszimmer.

Die Kelleretage gliedert sich in das Lager, Waschküche, Heiz- und Tankraum, 2 weitere Lagerräume sowie in einen großzügigen - auch von außen begehbaren - Raum , welcher als Werkstatt bzw. Atelier diente.

Eine geräumige Einzelgarage ist nordseitig angebaut.
Weitere Stellplätze befinden sich am Grundstück.

Die perfekte Immobilie zum Arbeiten und Wohnen!

HWB 89 kWh/m²a | fGEE 1,12

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Anbieter:in

GewerblichImmobilien Strobl GmbH & Co KGHerr Ing. Mag. Friedrich Strobl
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