Zentral gelegene Büroflächen
2.630 €
216 m²
Konzern-Immobilien Post AGFrau Nicole Harnisch
3400 Klosterneuburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.629,82 €
Preis pro m²12,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.191,52 €
USt. Gesamtbelastung438,3 €
Gesamtmiete2.404,22 €
Gesamtmiete Netto2.003,52 €
USt. Gesamtmiete400,7 €
Monatliche Kosten1.249,82 €
Miete1.150 €
USt. Miete230 €
Betriebskosten1.041,52 €
USt. Betriebskosten208,3 €
Heizkosten Netto188 €
USt. Heizkosten37,6 €
Einmalige Kosten
Kaution10.520 €
Merkmale
Büro
Bürofläche 216,08 m²
Nutzfläche 216,08 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
57 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Vermietet wird ein Büro im Erdgeschoss mit einer Fäche von ca. 216m².
Diese teilen sich auf in Gang, zwei Abstellräume, Küche, 9 Zimmer/Büroräume, sowie 2 WC´s inkl. Waschräume.
Der Zugang befindet sich im Innenhof und hat Stufen (nicht barrierefrei).
Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Für den Strom gibt es einen Subzähler (Verrechnung nach tatsächlichem Verbrauch).
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung Mietvertrag
Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1150 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 730,35 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 188 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 123,17 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 438,3
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Gesamtbetrag € 2629,82
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Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Diese teilen sich auf in Gang, zwei Abstellräume, Küche, 9 Zimmer/Büroräume, sowie 2 WC´s inkl. Waschräume.
Der Zugang befindet sich im Innenhof und hat Stufen (nicht barrierefrei).
Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Für den Strom gibt es einen Subzähler (Verrechnung nach tatsächlichem Verbrauch).
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung Mietvertrag
Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1150 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 730,35 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 188 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 123,17 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 438,3
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Gesamtbetrag € 2629,82
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Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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