Büroräume Nähe Zentrum
4.145 €
342 m²5 Zimmer
Konzern-Immobilien Post AGHerr Christian Klamert
2130 Mistelbach
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.145,04 €
Preis pro m²12,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.454,2 €
USt. Gesamtbelastung690,84 €
Gesamtmiete3.324,24 €
Gesamtmiete Netto2.770,2 €
USt. Gesamtmiete554,04 €
Monatliche Kosten2.093,04 €
Miete1.710 €
USt. Miete342 €
Betriebskosten1.744,2 €
USt. Betriebskosten348,84 €
Heizkosten Netto684 €
USt. Heizkosten136,8 €
Einmalige Kosten
Kaution16.580 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Kunststoff, Veränderbare Räume
Bürofläche 342 m²
Nutzfläche 342 m²
5 Zimmer
2 Toiletten
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
135 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,67
C
Beschreibung
Bürofläche zentral gelegen
Die Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß, der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 5 Büroräume. Die Nasszellen, getrennt in Damen und Herren, befinden sich zentral im 2. Obergeschoß und können von den Mietern mitgenutzt werden.
Es besteht die Möglichkeit, auch einzelne Büroräume zu einem Nettomietzins in Höhe von netto EUR 5,--/m² anzumieten.
Das Gebäude ist durch ein Stiegenhaus erschlossen, ein Lift ist nicht vorhanden.
Die Flächen befinden sich in einem guten bis mittelmäßigen Zustand, Adaptierungen wie ausmalen oder ein neuer Bodenbelag sind erforderlich.
Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung Mietvertrag
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1710 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 649,8 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 684 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 410,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 690,84
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Gesamtbetrag € 4145,04
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Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67
Die Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß, der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 5 Büroräume. Die Nasszellen, getrennt in Damen und Herren, befinden sich zentral im 2. Obergeschoß und können von den Mietern mitgenutzt werden.
Es besteht die Möglichkeit, auch einzelne Büroräume zu einem Nettomietzins in Höhe von netto EUR 5,--/m² anzumieten.
Das Gebäude ist durch ein Stiegenhaus erschlossen, ein Lift ist nicht vorhanden.
Die Flächen befinden sich in einem guten bis mittelmäßigen Zustand, Adaptierungen wie ausmalen oder ein neuer Bodenbelag sind erforderlich.
Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung Mietvertrag
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1710 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 649,8 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 684 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 410,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 690,84
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Gesamtbetrag € 4145,04
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Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67
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