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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen im Zentrum von St. Georgen/Gusen - Großzügige 4 Zimmerwohnung

818
 
85 m²4 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung-
Kaution2.800 €
ZEININGER IMMOBILIEN GmbHFrau Marlene Wurm-Manzenreiter
Mauthausener Straße 6, 4222 St. Georgen an der Gusen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten817,99 €
Preis pro m²7,21 €
Gesamtbelastung Netto743,63 €
USt. Gesamtbelastung74,36 €
Miete557 €
USt. Miete55,7 €
Miete612,7 €
Betriebskosten186,63 €
USt. Betriebskosten18,66 €

Einmalige Kosten

Kaution2.800 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1992, Massivbauweise, 1. Etage
Wohnfläche 85 m²
Gesamtfläche 85,61 m², Nutzfläche 85,61 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von St. Georgen an der Gusen! Diese charmante Vierzimmerwohnung zur Miete bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 85 m² und befindet sich in einer soliden Massivbauweise aus dem Jahr 1992. Die Wohnung ist in gutem Zustand und sofort verfügbar.

Ausstattung und Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohn-/Essbereich mit Küchenbereich
• Abstellraum 1
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3
• Badezimmer (mit Badewanne und Vorinstallation für Dusche)
• WC
• Abstellraum 2
• Dachterrasse (ca. 25,71 m², separater Bereich auf der allgemeinen Dachterrasse)

Besondere Highlights:
• Drei geräumige Schlafzimmer
• Zentrale Lage im Herzen von St. Georgen an der Gusen, nur ca. 15 km von Linz entfernt
• Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm.)
• Tiefgaragenparkplatz verfügbar (extra, 65 € brutto inkl. BK)

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern!

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – informieren Sie sich jetzt!

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