{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001009","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"4040","obj_title":"Schöne Geschäftsfläche in Linz/Urfahr zu mieten!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001nroyA-5a5189223fd94e27b717b8758edf0da1","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017923109","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Schöne Geschäftsfläche in Linz/Urfahr zu mieten!

2.534
 
130 m²
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHHerr Christoph Zeininger
Ferihumerstrasse 15, 4040 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.534,16 €
Preis pro m²15 €
Gesamtbelastung Netto2.111,8 €
USt. Gesamtbelastung422,36 €
Miete1.625 €
USt. Miete325 €
Miete1.950 €
Betriebskosten486,8 €
USt. Betriebskosten97,36 €

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 0.000

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Ab Sofort
Einzelhandel
Baujahr 2001
Gesamtfläche 130 m²
Nutzfläche 130 m²
1 Toilette
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

In der Ferihumerstraße 15 in Linz bieten wir ab sofort ein besonders attraktives Geschäftslokal zur Miete an. Diese helle Gewerbefläche im Erdgeschoss des Gebäudes überzeugt auf etwa 130 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel gestalten und eignen sich sowohl als Geschäftslokal, Praxis oder als Bürofläche. Das Objekt wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete zentrale Lage sowie die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenplätze zu je € 110,00 netto pro Monat (zzgl. Betriebskosten von € 13,70) anzumieten. Für Ihre Kunden stehen Parkplätze in der Kurzparkzone vor dem Objekt zur Verfügung.

Die Heizkosten und Stromkosten werden nach Verbrauch berechnet. Die Befristung des Mietvertrages beginnt ab 5 Jahre. Eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist erforderlich. Die Provision beträgt ebenfalls 3 Bruttomonatsmieten.

Diese hochwertige Gewerbefläche bietet optimalen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in erstklassiger Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichZEININGER IMMOBILIEN GMBHHerr Christoph Zeininger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon