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Parkplatz
Video Live-Besichtigung
Schöne Geschäftsfläche in Linz/Urfahr zu mieten!
2.534 €
130 m²
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHHerr Christoph Zeininger
Ferihumerstrasse 15, 4040 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.534,16 €
Preis pro m²15 €
Gesamtbelastung Netto2.111,8 €
USt. Gesamtbelastung422,36 €
Miete1.625 €
USt. Miete325 €
Miete1.950 €
Betriebskosten486,8 €
USt. Betriebskosten97,36 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 0.000
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Merkmale
Verfügbar ab Ab Sofort
Einzelhandel
Baujahr 2001
Gesamtfläche 130 m²
Nutzfläche 130 m²
1 Toilette
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
In der Ferihumerstraße 15 in Linz bieten wir ab sofort ein besonders attraktives Geschäftslokal zur Miete an. Diese helle Gewerbefläche im Erdgeschoss des Gebäudes überzeugt auf etwa 130 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel gestalten und eignen sich sowohl als Geschäftslokal, Praxis oder als Bürofläche. Das Objekt wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete zentrale Lage sowie die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenplätze zu je € 110,00 netto pro Monat (zzgl. Betriebskosten von € 13,70) anzumieten. Für Ihre Kunden stehen Parkplätze in der Kurzparkzone vor dem Objekt zur Verfügung.
Die Heizkosten und Stromkosten werden nach Verbrauch berechnet. Die Befristung des Mietvertrages beginnt ab 5 Jahre. Eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist erforderlich. Die Provision beträgt ebenfalls 3 Bruttomonatsmieten.
Diese hochwertige Gewerbefläche bietet optimalen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in erstklassiger Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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