Beschreibung

2 Baugrundstücke in leichter Hanglage in St. Johann am Wimberg – einzeln oder gemeinsam

In St. Johann am Wimberg, nur ca. 1 km vom Skigebiet Hansberg entfernt, stehen zwei schöne Baugrundstücke in leichter Hanglage mit Widmung Wohngebiet zum Verkauf. Die Grundstücke können einzeln oder gemeinsam erworben werden. Ein Bauzwang besteht nicht.

Grundstücke und Preise

Grundstück 1: ca. 764 m² – € 55.000 (ca. € 72/m²), Zufahrt von hinten über ein Geh- und Fahrtrecht
Grundstück 2: ca. 1.152 m² – € 100.000 (ca. € 87/m²), eigene seitliche Zufahrt
Beide Grundstücke gemeinsam: € 150.000, also € 5.000 günstiger als beim Einzelkauf

Infrastruktur

Kanal, Strom und Glasfaser vorhanden
Wasserversorgung derzeit über einen eigenen Brunnen, ein Anschluss an die Ortswasserleitung ist in Planung
Kein Bauzwang

Hinweis zum Flächenwidmungsplan

Die schraffierten Flächen im Flächenwidmungsplan ergeben sich aus dem Waldabstand zum gegenüberliegenden Wald. Dort dürfen keine Wohngebäude errichtet werden, wohl aber Pool, Garage, Nebengebäude, Parkplätze oder Terrassen. Bis zur schraffierten Fläche darf ohne zusätzlichen Abstand gebaut werden. Eine Überbauung ist nach Rücksprache mit der Gemeinde voraussichtlich möglich.

Kaufpreis

Wir freuen uns auf Ihr Angebot.

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.