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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

2-Zi Gartenwohnung mit € 75 500,- Wohnbauförderung Blick in den Walgau Top 2

462.500
 
59 m²2 ZimmerBalkonGartenTerrasse 22 m²
Preis / m²7.855 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2026
ZimCon Immobilien GmbHHerr Karl Zimmermann
Maria Grüner Straße 5, 6820 Frastanz
In der idyllischen Gemeinde Frastanz entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Maria Grüner Straße", das sich harmonisch mit Blick zum ältesten Schwimmbad Vorarlbergs einfügt.
Mit Handtuch und Flipflops direkt ins Schwimmbad Felsenau.
Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
Frastanz ist eine charmante Gemeinde mit etwa 6.700 Einwohnern. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in nur 4 bis 7 Minuten bequem die Stadt Feldkirch.
Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar.
In wenigen Minuten sind Sie im Wald für erholsame Spaziergänge.
Die Wohnanlage umfasst insgesamt 8 hochwertige Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen für die Bewohner und 2 zusätzliche Besucherstellplätze im Freien.
Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage ein Fahrradabstellraum, ein Technikraum sowie 8 Kellerabteile.
Im Erdgeschoss stehen überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung, um den von der Vorarlberger Landesregierung geförderten umweltfreundlichen Verkehr zu unterstützen.

Der Garten bietet nicht nur Kindern ausreichend Platz zum Spielen, sondern auch den erwachsenen Bewohnern einen beschatteten Sitzbereich mit einer gemütlichen Feuerschale, um gemeinsam zu verweilen und die Natur zu genießen.
In der Nähe
Frastanz Felsenau Schwimmbad67 m
407, 408
Frastanz Felsenau190 m
407, 408, 521, 530, 531, 535, 540, 545, 551

Einmalige Kosten

Kaufpreis462.500 €
Kaufpreis pro m²7.855 €
Preisinformation: Wohnbauförderung* € - 75.500, - Der angeführte Kaufpreis ohne Nebenkosten ist ein Fixpreis für eine schlüsselfertige Ausführung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die m² Angaben sind Circa-Maße. Geringfügige Abweichungen sind möglich und sind z. B. auf technische Änderungen zurückzuführen. * Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Kosten und Gebühren im Zusammenhang mit der Finanzierung sind von der Käuferseite zu tragen.

Laufende Kosten

Betriebskosten165 €
Sonstige Kosten27.000 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2026
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 58,88 m²
Nutzfläche 58,88 m², Gartenfläche 20 m²
1 Terrasse 22,42 m²
1 Balkon, Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Klimatisiert, Gartennutzung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Wohnküche / offene Küche
Bad mit Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Süden
Sicherheitstechnik: Kamera
mit Lift
Gäste-WC
Rollladen
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Kabel/Satelliten-TV
Gartennutzung
Fußbodenkühlung

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
30.56 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.52
A++

Beschreibung

Die Wohnanlage wird mit Wohnbauförderung errichtet. Sichern Sie sich jetzt bis zu € 75.500,- Wohnbauförderung*.

Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.

• Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.

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Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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