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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon

Moderne 3-Zimmer-Wohnung am Mattsee mit Seezugang!

857.000
 
84 m²3 ZimmerBalkon 13 m²
Preis / m²10.254,88 €
Etage1
Projektstatus-
WohnzoneHerr Bernhard Weidenthaler
5163 Mattsee
Mattsee. Natur im Dreiklang.
Der malerische Mattsee liegt mitten im Salzburger Land, wo sich die Schönheit der Natur in einer Komposition aus drei Landschaften verdichtet. Die Wohnlage besticht durch dichte Wälder und klares Wasser. Von hier aus erreichen Sie auch schnell einige der schönsten Berge Salzburgs. Erkunden Sie die Wälder rund um den Mattsee auf ausgedehnten Spaziergängen oder erkunden Sie die schöne Festspielstadt Salzburg welche in nur 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist.

Einmalige Kosten

Kaufpreis857.000 €
Kaufpreis pro m²10.254,88 €
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Merkmale

Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 83,57 m²
1 Balkon 12,8 m² nordwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 6,68 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Seezugang – Erstbezug in Mattsee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Mattsee – wo modernes Wohnen auf Naturverbundenheit trifft. Diese stilvolle Etagenwohnung im Erstbezug bietet Ihnen auf 83,57 m² Wohnfläche höchsten Komfort und eine Umgebung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, überzeugt diese 3-Zimmer-Wohnung durch eine clevere Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den direkten Zugang zum Mattsee.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum mit dem großzügigen Nordwest-Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Ein Ort zum Ankommen und Aufatmen.

Zur Ausstattung gehören:

  • Fußbodenheizung für angenehme Wärme

  • Parkettböden und großformatige Fliesen

  • Badezimmer mit Wanne und separater Dusche

  • Abstellraum und separates WC

Dank des Erstbezugs gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen – ohne Kompromisse. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnprojekt, das architektonische Eleganz und hochwertige Bauweise vereint.

Auf einen Blick:

  • Wohnfläche: 83,57 m²

  • 3 Zimmer | Erstbezug

  • Nordwest-Balkon

  • Hochwertige Ausstattung: Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung

  • Bad mit Wanne und Dusche | separates WC | Abstellraum

  • Tiefgarage | Personenaufzug

  • Zugang zum Mattsee

  • Kaufpreis: € 857.000,00

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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