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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

ZWEITWOHNSITZ - 3-Zimmer-Balkonwohnung im Ennstal/Liezen

256.000 €
 
63 m²3 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²4.091,42 €
Etage-
Projektstatus-
WohnzoneHerr Johannes Gonska
Admonter Straße 21, 8940 Liezen
Das Wohnprojekt „Wohnen am Salberg“ liegt in der Admonter Straße, in Waldrandlage und mit unverbaubarem Bergblick in Liezen. Die 8.000 Einwohner starke Stadt Liezen begeistert neben ihrer naturnahen Lage mit nachbarschaftlicher Atmosphäre und bietet dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens. Alle wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Lebens, wie Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen oder Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe des Projekts.
In der Nähe
Liezen Bahnhof765 m
910, 911, 930, 931, 940
EC, IC, IR, R, REX

Einmalige Kosten

Kaufpreis256.000 €
Kaufpreis pro m²4.091,42 €
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Merkmale

Verfügbar ab Bezugsfertig
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung Frühjahr 2024, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 62,57 m²
Verkaufsfläche 65,15 m²
1 Balkon 10,32 m² ostseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Fenster im Badezimmer
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
A

Beschreibung

Sie öffnen die Balkontüre, spüren die frische Bergluft und genießen den Blick über das Ennstal. Die Sonne durchflutet die großzügigen Wohnräume, während der offene Grundriss ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit schafft. Hier wohnen Sie nicht einfach nur – hier erleben Sie jeden Tag die besondere Lebensqualität, die das Wohnen am Salberg auszeichnet.

Diese moderne Erstbezugswohnung befindet sich im Wohnprojekt „Wohnen am Salberg“, das im Frühjahr 2024 fertiggestellt wurde. Die durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und das offene Wohnkonzept sorgen für ein helles und einladendes Wohnambiente. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Platz, um die attraktive Hanglage und den Ausblick ins Ennstal zu genießen.

Ob als neues Zuhause oder als persönlicher Rückzugsort in den Bergen – diese Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Neubauqualität und eine ausgezeichnete Lage in Liezen.

Facts

✔ Erstbezug – Fertigstellung 2024
✔ Ca. 62,57 m² Wohnfläche
✔ Helle Wohnräume mit offenem Grundriss
✔ Balkon mit ca. 10,32 m²
✔ Schöne Hanglage mit Blick ins Ennstal
✔ Hauptwohnsitz und Zweitwohnsitz möglich
✔ Tiefgaragenstellplatz verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten)

Sichern Sie sich Ihre Chance auf eine moderne Eigentumswohnung in einer der attraktivsten Wohnlagen von Liezen. Gerne informieren wir Sie persönlich über dieses besondere Angebot und freuen uns auf Ihre Anfrage.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <600m
Klinik <475m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <3.400m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <450m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <275m
Autobahnanschluss <4.200m
Bahnhof <800m
Flughafen <8.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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