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Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die einen Blick auf den Garten und die Terrasse bieten.
Großzügiges Anwesen mit weitläufigem Rasen, Poolbereich und moderner Architektur unter blauem Himmel.
Moderner Poolbereich mit Wasserfall und Gabionenwand, umgeben von grünen Hecken.
Weitläufiger Garten mit großem Rasen, Poolbereich und altem Baumbestand unter blauem Himmel.
Elegante Eingangshalle mit geschwungener Treppe, hohen Fenstern und glänzendem Terrazzoboden.
Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, Kücheninsel und großem Holztisch.
Geräumiger Unterhaltungsraum mit Billardtisch, Sitzbereich und indirekter Deckenbeleuchtung.
Helles Kinderzimmer mit Holzboden, großem Fenster und Zugang zu einem kleinen Balkon.
Funktionales Heimbüro mit mehreren Arbeitsplätzen, Regalen und Blick ins Grüne.
Überdachter Eingangsbereich mit gepflastertem Weg, der zum weitläufigen Garten führt.
Kleiner Fitnessraum mit Spiegelwand, Hanteln und einem Fernseher an der Ziegelwand.
Gepflegter Gartenbereich mit üppiger Bepflanzung, Rasen und Blick auf die Hausfassade.
Modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und großformatigem Wandbild.
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Architektenhaus inmitten eines wunderschönen Gartens, mit Wellness- und Wohlfühloase und Doppelgarage

1.300.000 €
 
429 m²Terrasse
Preis / m²3.030,3 €
Grundstücksfläche2.793 m²
Baujahr1968
Just ImmobilienHerr Manfred Just
4493 Wolfern

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.300.000 €
Kaufpreis pro m²3.030,3 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% plus 20% USt.
Provision: 3% plus 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1968, Saniert, Laminat, Parkett, Stein, Fliesen
Wohnfläche 429 m²
Grundstücksfläche 2.793 m²
2 Terrassen
Terrasse
Kellerfläche 124 m²
3 Badezimmer, 4 Toiletten
Garage
4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Garten, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
85.1 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Dieses Anwesen in Wolfern bietet aufgrund der Großzügigkeit, mehreren Kfz-Abstellplätzen, Pool, Sauna und Wellnessbereich auch die Möglichkeit die eigene Firma, bzw. großzügige Büros zu integrieren.Der uneinsichtige Garten mit Altbestand an Pflanzen bietet eine einzigartige Wohlfühloase.Nähere Details sowie die genauen Grundrisspläne der Liegenschaft können wir Ihnen gerne auf Anfrage übermitteln.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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