Attraktive Wirtschaftschancen: Gewerbefläche in Navis mit hervorragender Logistik und Anbindung
Preis auf Anfrage
7907 m²
KARL group gmbhClaudia Trixl
6145 Navis
Die Gewerbefläche liegt im Gewerbepark von Navis, nur wenige Fahrminuten von der Autobahn entfernt. Dies ermöglicht eine reibungslose Logistik sowie einen einfachen Zugang zu Kunden und Lieferanten. Die verkehrsgünstige Lage ist ein großer Vorteil für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Zudem sind ausreichend Parkmöglichkeiten für MitarbeiterInnen und KundInnen vorhanden.
Einmalige Kosten
Provision: 3% zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Sonstige
Baujahr 1986, Fliesen
Lagerfläche 7.907 m²
Ausstattung
Zufahrt für Transporter, Standardausstattung, Laderampe
Lastenaufzug, Personenaufzug
Gasheizung, Lastenaufzug, Laderampe, Außenabstellplätze
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
249,7 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,44
F
Beschreibung
Zum Verkauf angeboten wird eine Gewerbefläche, welche sich im Gewerbegebiet von Navis befindet.
Das Gesamtareal umfasst eine Fläche von ca. 7.907 m², wovon 2.687 m² bebaut sind. Die darauf befindliche Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1986 erbaut, eine Erweiterung der Produktionshalle fand im Jahr 1992 statt.
Ursprünglich wurde diese Gewerbehalle für die Produktion von Fleisch- und Wurstwaren genutzt und verfügt daher über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung.
Im Erdgeschoß befinden sich diverse Büro- und Verwaltungsräumlichkeiten, das Dachgeschoß bietet zudem die Möglichkeit, weitere Büroräume einzurichten, um somit den Raum optimal zu nutzen.
Im Untergeschoß ist der Produktionsbereich angesiedelt, welcher einst für die Herstellung von Fleisch- und Wurstwaren verwendet wurde. Die vorhandene Infrastruktur bietet Unternehmen die optimale Voraussetzung für den Ausbau des eigenen Produktionsvorhabens.
Wir bitten um Verständnis, dass Detailinformationen nur unter Angabe vollständiger Personendaten weitergegeben werden. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an.
Festgehalten wird, dass die Firma KARL group gmbh als Doppelmaklerin tätig wird.
Das Gesamtareal umfasst eine Fläche von ca. 7.907 m², wovon 2.687 m² bebaut sind. Die darauf befindliche Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1986 erbaut, eine Erweiterung der Produktionshalle fand im Jahr 1992 statt.
Ursprünglich wurde diese Gewerbehalle für die Produktion von Fleisch- und Wurstwaren genutzt und verfügt daher über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung.
Im Erdgeschoß befinden sich diverse Büro- und Verwaltungsräumlichkeiten, das Dachgeschoß bietet zudem die Möglichkeit, weitere Büroräume einzurichten, um somit den Raum optimal zu nutzen.
Im Untergeschoß ist der Produktionsbereich angesiedelt, welcher einst für die Herstellung von Fleisch- und Wurstwaren verwendet wurde. Die vorhandene Infrastruktur bietet Unternehmen die optimale Voraussetzung für den Ausbau des eigenen Produktionsvorhabens.
Wir bitten um Verständnis, dass Detailinformationen nur unter Angabe vollständiger Personendaten weitergegeben werden. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an.
Festgehalten wird, dass die Firma KARL group gmbh als Doppelmaklerin tätig wird.
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GewerblichKARL group gmbhClaudia Trixl
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