Heller, leerer Gewerberaum mit großen Fenstern, dunkler Decke und Betonboden, bereit für den Ausbau.

Geräumiger, leerer Innenraum mit hohen Decken, weißen Wänden und Betonboden, ideal für individuelle Gestaltung.

Detaillierter Grundriss einer Wohneinheit mit Gastronomiebereich, Gastgarten und Untergeschossausschnitt.

Modernes Gebäude mit Ziegelfassade und großen Fenstern im Erdgeschoss, umgeben von gepflasterten Flächen.

Moderner Innenhof mit Sitzgelegenheiten, Grünflächen und überdachten Bereichen, ideal für Entspannung.

Weitläufige Grünfläche mit Spazierwegen und modernen Wohngebäuden im Hintergrund unter blauem Himmel.

Hohes Wohngebäude mit moderner Architektur und weitläufigen Grünflächen in der Umgebung unter blauem Himmel.

Überdachter Gang mit markanten Ziegelsäulen und Blick auf die umliegende Grünfläche, einladend und modern.

Moderne Stadtstraße mit Wohngebäuden, Straßenbahn und gepflegten Gehwegen unter strahlend blauem Himmel.

Modernes Wohngebäude umgeben von gepflegten Grünflächen und Gehwegen unter blauem Himmel.

Naturnahe Grünfläche mit Wegen und modernen Wohngebäuden im Hintergrund unter klarem Himmel.

Gepflasterter Weg zwischen modernen Wohngebäuden mit kleinen Grünstreifen und Bäumen, einladend und sauber.

Breiter, gepflasterter Weg zwischen modernen Wohngebäuden mit Balkonen und Grünflächen, unter blauem Himmel.

Gepflegte Rasenfläche mit Bäumen und modernen Wohngebäuden im Hintergrund unter blauem Himmel.

Moderne Gebäudefassade mit großen Fenstern und einem gepflasterten Gehweg mit Sitzbank.

Moderne Stadtstraße mit Wohngebäuden, Fahrrädern und einer Straßenbahn unter blauem Himmel.

Innenhof mit Kinderspielplatz, Sandkasten und Rutsche, umgeben von modernen Wohngebäuden.

Langer, gepflasterter Weg zwischen modernen Wohngebäuden mit Balkonen und einer Sitzbank.

Gepflasterter Weg führt durch eine grüne Anlage zwischen modernen Wohngebäuden.

Langer, gepflasterter Weg zwischen modernen Gebäuden mit Glasfassaden und Grünflächen.

Gepflasterter Weg mit Grünstreifen und modernen Wohngebäuden im Hintergrund unter blauem Himmel.

Garten
Video Live-Besichtigung

Dein Traum-Gastrolokal am ehemaligen Nordbahnhof.

4.363 €

165 m²1 ZimmerGarten

XXX XXX

Nordbahnstraße 37, 1020 Wien

Verkehsknotenpunkt Praterstern
nähe Donauinsel
nähe Innenstadt

In der Nähe

Wien Krakauer Straße70 m

Wien Jakov-Lind-Straße257 m

82A

Wien Nordbahnstraße317 m

5, O

Wien Bruno-Marek-Allee342 m

12, O

Wien Rebhanngasse455 m

2, 12, O

Wien Vorgartenstraße674 m

11A

Wien Praterstern705 m

U1, U2

2, 5, O

5B, 80A, 82A, 175

S1, S2, S3, S4, S7, S80

CJX, R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.362,83 €

Preis pro m²26,5 €

Einmalige Kosten

Kaution26.176,99 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2024

Einzelhandel

Erstbezug, Erdgeschoss

Nutzfläche 164,65 m²

Gartenfläche 33 m²

Garten

1 Zimmer

Beschreibung

Nordbahnstraße 37 / BF 1 / 1A, 1020 Wien
(Objekt Nr. 05727)

Diese großzügige Gewerbefläche in der Bruno-Marek-Allee bietet individuell anpassbare ca. 164 m² für dein gastronomisches Konzept. Dazu gehört ein gemütlicher Schanigarten mit ca. 33 m² und eine zusätzliche Kellerfläche von ca. 17 m². Hier kannst du deine kulinarische Vision zum Leben erwecken und deine Gäste im Herzen der Stadt begeistern.

Die zentrale Lage und die Flexibilität bei der Gestaltung machen diesen Ort zu deiner idealen Basis für deinen gastronomischen Erfolg. Mit langfristigen Verträgen und einem persönlichen Ansprechpartner sind wir bereit, deine gastronomische Erfolgsgeschichte zu starten.

Sei dabei und mach diesen Ort zu einem beliebten Treffpunkt für Genießer!

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