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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse

Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage

449.000
 
132 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.401,52 €
Grundstücksfläche1.416 m²
Baujahr2015
KSM Immobilien GmbHFrau Maria Köttner
7422 Riedlingsdorf
Ortsrandlage, ruhig, sonnig

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²3.401,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2015, Neubau, Neuwertig, Fertigteilbauweise, Grundstück voll erschlossen, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 132 m²
Grundstücksfläche 1.416 m²
1 Terrasse
1 Balkon, ostseitig, südostseitig, Loggia, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Solar, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Dieses moderne Niedrig-Energiehaus wurde 2015 von der Firma Hanlo erbaut und ist laufend verbessert worden.

Es gibt eine Photovoltaik Anlage für die Wärmepumpe, den Strom und fürs Elektroauto, eine Solaranlage für Warmwasser, eine  kontrollierte Raumlüftung und einen Zentralstaubsauger.

Man betritt das Haus und steht im  Eingangsbereich, der zugleich Verteilerraum ist. Der große Küchen-Essbereich mit Speis, das Wohnzimmer, Gäste-Wc und der Technikraum werden von hier betreten. Weiters kommt man auf die 5 m2 große Terrasse/ Loggia.

Im Obergeschoss stehen 3 Schlafräume zur Verfügung, sowie das große Bad mit Wanne, Dusche und Wc. Hie ist auch der Ausgang auf den 15 m2 großen Balkon.

Vor dem Haus wurde der Platz asphaltiert und für  Garage und Carports vorbereitet.

Ein tolles Haus mit sehr günstigen Betriebskosten wartet auf Sie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <3.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <6.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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