Top Lage! Baugrundstück angrenzend an Wien, Einfamilienhaus oder Doppelhaus
952.000 €
1121 m²
16EAST Real Estate GmbHFrau Barbara Bacovsky
2332 Hennersdorf
Die Lage des Grundstücks in der Hennersdorf ist äußerst attraktiv. Das Grundstück zeichnet sich durch die ruhige und idyllische Umgebung aus, inmitten eines Wohngebiets. Es befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, was eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet.
Hennersdorf ist eine charmante Gemeinde in Niederösterreich und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist von Natur und Grünflächen geprägt, was sich positiv auf die Lebensqualität auswirkt.
Die öffentliche Anbindung von Hennersdorf nach Wien ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreicht man die Wiener Innenstadt in etwa 30 Minuten über die A2. Zusätzlich gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn verbindet Hennersdorf mit Wien und bietet eine bequeme und schnelle Möglichkeit, die Innenstadt zu erreichen.
Hennersdorf ist eine charmante Gemeinde in Niederösterreich und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist von Natur und Grünflächen geprägt, was sich positiv auf die Lebensqualität auswirkt.
Die öffentliche Anbindung von Hennersdorf nach Wien ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreicht man die Wiener Innenstadt in etwa 30 Minuten über die A2. Zusätzlich gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn verbindet Hennersdorf mit Wien und bietet eine bequeme und schnelle Möglichkeit, die Innenstadt zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis952.000 €
Kaufpreis pro m²848,87 €
Erschliessungskosten43.116,64 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 1.121,49 m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück in Hennersdorf mit einer Fläche von ca. 1.121, 49 m2. Das Grundstück ist vollkommen eben und frei von Bäumen, wodurch es sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses eignet. Die Flächenwidmung des Grundstücks ist als Baulandwohnen ausgewiesen.
Es besteht die Möglichkeit, 35% der Fläche in offener Bauweise in der Bauklasse 1, bis zu 7 Metern zu bebauen.
Die Aufschließungsgebühr von € 43.116,64 ist noch an die Gemeinde zu entrichten.
Kaufpreis: € 952.000,00Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Gewerblich16EAST Real Estate GmbHFrau Barbara Bacovsky
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