- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Doppelhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
3365 Allhartsberg
• Gelegen in der idyllischen Gemeinde Allhartsberg im malerischen Niederösterreich
• Ruhige, ländliche Wohngegend in der Straße Raiden
• Region 3365, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und Lebensqualität
• Umgeben von grüner Natur, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Familienleben
• Nahegelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung
• Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote in der nächsten Umgebung
- Angenehme Nachbarschaft mit freundlicher ländlicher Gemeinschaft
• Ruhige, ländliche Wohngegend in der Straße Raiden
• Region 3365, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und Lebensqualität
• Umgeben von grüner Natur, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Familienleben
• Nahegelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung
• Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote in der nächsten Umgebung
- Angenehme Nachbarschaft mit freundlicher ländlicher Gemeinschaft
Laufende Kosten
Miete1.200 €
Preis pro m²8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution3.600 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 1967, Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 150 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
80.50 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.52
C
Beschreibung
Ländliche Idylle - Haushälfte/Wohnung - Terrasse/ Balkon im Raum Allhartsberg
• ca. 150m² Wohnnutzfläche der Haushälfte (angebaut ist der Wohnbereich des Eigentümers)
• das Objekt steht in Alleinlage, daher ist ein Auto erforderlich
• eine wunderschöne Aussichtslage Gemeinde Allhartsberg Nähe Kematen an der Ybbs
• der Eigentümer betreibt eine kleine Landwirtschaft im Nebenerwerb
• Hundehaltung ist nicht möglich
• der Mieter kann mit Absprache auch den Garten mitbenützen
• der Wohnbereich ist vollmöbliert und darf vom Mieter benutzt werden
es ist aber auch möglich einen Teil der Möbel zu entfernen
Erdgeschoß:
• Durchgang- Vorraum zum Heizraum
• Essküche mit Holzofen-Zusatzherd
• Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon
• Dusche / WC
Obergeschoß:
• Vorraum
• 2 Schlafzimmer
• 1 Schlafzimmer mit Balkon
• Bad mit Dusche und WC
• Zentralheizung mit Stückgutofen
• Warmwasser Elektroboiler
• KFZ - Stellplätze vorhanden
• Abstellbereich für Fahrräder .... vorhanden
• Garage Anmietung mit 60,-- zusätzlich möglich
Kaution: 3.600,--
BMM: alles Inklusive auch Heizung und Strom a. conto 1200,--
• ca. 150m² Wohnnutzfläche der Haushälfte (angebaut ist der Wohnbereich des Eigentümers)
• das Objekt steht in Alleinlage, daher ist ein Auto erforderlich
• eine wunderschöne Aussichtslage Gemeinde Allhartsberg Nähe Kematen an der Ybbs
• der Eigentümer betreibt eine kleine Landwirtschaft im Nebenerwerb
• Hundehaltung ist nicht möglich
• der Mieter kann mit Absprache auch den Garten mitbenützen
• der Wohnbereich ist vollmöbliert und darf vom Mieter benutzt werden
es ist aber auch möglich einen Teil der Möbel zu entfernen
Erdgeschoß:
• Durchgang- Vorraum zum Heizraum
• Essküche mit Holzofen-Zusatzherd
• Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon
• Dusche / WC
Obergeschoß:
• Vorraum
• 2 Schlafzimmer
• 1 Schlafzimmer mit Balkon
• Bad mit Dusche und WC
• Zentralheizung mit Stückgutofen
• Warmwasser Elektroboiler
• KFZ - Stellplätze vorhanden
• Abstellbereich für Fahrräder .... vorhanden
• Garage Anmietung mit 60,-- zusätzlich möglich
Kaution: 3.600,--
BMM: alles Inklusive auch Heizung und Strom a. conto 1200,--
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner
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