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Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in Saggen

Preis auf Anfrage
 
65 m²2 Zimmer
Preis / m²-
Etage-
Baujahr1902
INFINA Credit Broker GmbHInfina Immobilien
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6020 Innsbruck
Die Kaiser-Franz-Joseph-Straße 2 liegt zentral im Herzen von Innsbruck, 6020, in einer erstklassigen Lage. Dieses Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt, den Hauptgeschäftsstraßen und wichtigen Verkehrsanbindungen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel und der Hauptbahnhof. Die attraktive Umgebung kombiniert urbanes Leben mit der beeindruckenden Naturkulisse der Tiroler Alpen, was diese Lage besonders begehrt macht.

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1902, Parkett, Estrich, Fliesen, Insgesamt 5 Etagen
Nutzfläche 65,2 m²
südostseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.

Unser Team von Immobilien-Experten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland.

Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.

Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

  • Traumhafte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit ca. 65 m² Nutzfläche
  • 1x ruhiger Balkon, nach Süden ausgerichtet und zum Innenhof hin orientiert
  • Wohnhaus bestehend aus 8 Wohneinheiten
  • Baujahr 1902 - Wohnungseigentum
  • Luxuriöse Ausstattung (Einbauküche, Holzparkettboden und raumhochgefliestes Bad)
  • Schlafzimmer, Wohnzimmer, separates WC, Küche, Badezimmer, Abstellraum
  • Heizungsart: Gas
  • HWB in Ausarbeitung
  • Hochwertiges Badezimmer mit Dusche
  • Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum
  • Kürzlich umfassend und im luxuriösen Stil saniert
  • Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur - studenten- sowie familienfreundliche Wohnumgebung
  • Beziehbar ab sofort

Kaufpreis auf Anfrage
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

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Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

  • Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland
  • Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
  • Über 100 Mal vor Ort in ganz Österreich

Infina vergleicht und findet den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank.

Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar 
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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