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    Gewerbepark Süd Gralla! - Optimale Nutzung als Verkaufsgeschäft im Einzelhandel!

    1.764
     
    122 m²
    ALTERA real estate GmbHHerr Christopher Krähling
    8431 Gralla
    Gute Lage, da direkte Anbindung zur Autobahn A9!

    Laufende Kosten

    Miete1.763,92 €
    Preis pro m²14,5 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto1.982,89 €
    USt. Gesamtbelastung396,57 €
    USt. Miete352,78 €
    Betriebskosten218,97 €
    USt. Betriebskosten43,79 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab 01.09.2024
    unbefristet
    Sonstige
    Baujahr 2009, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, letzte Modernisierung 2023, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
    Nutzfläche 121,65 m²

    Heizung

    Zentralheizung, Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    69 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    0,8
    A

    Beschreibung

    Hiermit lassen sich Ihre Träume für einen neuen Betriebsstandort wahr werden - mit diesem sehr großen Showroom optimal geeignet für einen Einzelhandel.
    Der Mietpreis bezieht sich auf Ausstattung lt. Bestand.
    In den Betriebskosten sind die Heizkosten inbegriffen - die Müllentsorgung kommt jedoch noch dazu.
    Der Strom wird dem Mieter über den von ihm zu wählenden Energie-Lieferanten direkt verrechnet. (Netzbetreiber Fa. Ebner)
    Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen - Kündigungsverzicht für Mieter 1 Jahr, danach kündbar zum 30.06 oder 31.12 eines Jahres mit der Einhaltung einer 6 monatigen Kündigungsfrist.
    Zögern Sie nicht lange, sondern vereinbaren Sie bei mir einen Besichtigungstermin.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.500m
    Apotheke <2.500m
    Krankenhaus <4.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.500m
    Kindergarten <2.500m
    Höhere Schule <3.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <1.500m
    Einkaufszentrum <1.500m

    Sonstige
    Bank <2.000m
    Geldautomat <1.500m
    Post <2.500m
    Polizei <3.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <1.000m
    Bahnhof <2.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

    GewerblichALTERA real estate GmbHHerr Christopher Krähling
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