Großer, leerstehender Gewerberaum mit Fliesenboden, abgehängter Decke und vielen Fenstern, bereit zur Renovierung.

Großer, leerer Kellerraum mit gefliesten Wänden und sichtbaren Deckenbalken, bereit zur Renovierung.

Kellerraum mit sichtbaren Rohren, Fliesenwänden und Heizungsanlagen, der Renovierung bedarf.

Großer Kellerraum mit gefliesten Wänden, einem gemauerten Bogen und sichtbaren Deckenstrukturen, in sanierungsbedürftigem Zustand.

Großer, sanierungsbedürftiger Kellerraum mit hohen Fenstern und sichtbaren Deckenstrukturen.

Kleiner, gefliester Lagerraum mit weißer Wandverkleidung und einfacher Beleuchtung.

Detaillierter Grundrissplan mit Raumaufteilung, Treppenhaus und Rampenzugang.

Detaillierter Grundriss des Erdgeschosses mit verschiedenen Gewerbeflächen, Wohnräumen und Zugang zum Hof.

Historischer Kellergrundriss mit Lagerflächen, Kohlenkeller und Treppenhaus, datiert auf 1913.

Gentzgasse: Geschäftslokal 119 m² / Keller 145m²

2.000 €

119 m²

Kaltenegger Realitäten GmbHFrau Alexandra Kotthaus

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1180 Wien

Dieses Geschäft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Währinger Strasse mit Blick auf die Kutschkergasse.

Laufende Kosten

Miete2.000 €

Preis pro m²16,81 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto2.575,14 €

USt. Gesamtbelastung515,03 €

USt. Miete400 €

Betriebskosten575,14 €

USt. Betriebskosten115,03 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

unbefristet

Sonstige

Renovierungsbedürftig, Unterkellert

Nutzfläche 119 m²

Kellerfläche 145 m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt die ehemalige Bäckerei in frequentierter Lage der Gentzgasse. Das Geschäftlokal hat eine Fläche von ca. 119 m².

Die untere Kellerfläche/ ehemalige Backstube mit 149 m² ist sanierungsbedürftig.

Der Wunsch der Eigentümer wäre, beide Flächen zu nutzen. Werden beide Flächen angemietet,gibt es für eine gewisse Zeit eine Mietfreistellung zur Unterstützung der Sanierungsarbeiten.

Für weitere Details und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne auch telefonisch unter Anbieter kontaktieren

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