Einmalige Kosten

Kaufpreis578.620 €

Kaufpreis pro m²7.165,57 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: 27.000€ Tiefgaragenplatz 3,5% Grunderwerbssteuer € 21.451,- 1,1% Grundbucheintragung entfallen bei Eigenbedarf 1,2% Treuhändische Abwicklung € 7.267,- Wohnbauförderung* € - 77.500, - Der angeführte Kaufpreis ohne Nebenkosten ist ein Fixpreis für eine schlüsselfertige Ausführung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung und gilt bei einem Kaufabschluss 2026. Die m² Angaben sind Circa-Maße. Geringfügige Abweichungen sind möglich und sind z. B. auf technische Änderungen zurückzuführen. * Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Kosten und Gebühren im Zusammenhang mit der Finanzierung sind von der Käuferseite zu tragen.

Laufende Kosten

Betriebskosten180 €

Heizkosten16 €

Merkmale

Verfügbar ab 2026

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Gesamtfläche 80,75 m²

Nutzfläche 80,75 m², Gartenfläche 21 m²

1 Terrasse 20,74 m²

1 Loggia, Garten

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Garten, Laderampe

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Diese Wohnung können Sie als 3- oder 4-Zimmer Wohnung erwerben abgestimmt auf Ihren persönlichen Bedarf.

Der Bau hat bereits gestartet! Fertigstellung Ende Jänner 2027!

Sie erhalten € 77.500,- an Wohnbauförderung und derzeit entfallen zusätzlich Gebühren in Höhe von bis zu € 11.500,-.

Das Projekt "WA Walgaublick" ist eine hochwertige Kleinwohnanlage in einer Sackgasse am Waldrand und gleichzeitig in Ortszentrumnähe mit einem Traumausblick.
Starten Sie Ihren Waldspaziergang direkt vor der Haustüre.

Mit nur 9 Wohneinheiten in einer Sackgasse gelegen, bieten diese Wohnungen die notwendige Privatsphäre.

Die hochwertige Ausstattung, wie zum Beispiel eine Fußbodenheizung, die im Sommer zur Kühlung verwendet wird und dreifach verglaste Fenster, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und einen hohen Wohnkomfort. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage. Eine Tiefgarage mit Fahrradraum, E-Mobilitätsvorbereitung, Platz für Motorräder und geräumige Kellerabteile runden das Angebot ab.

Rufen Sie jetzt an und sichern Sie sich diese einmalige Wohnung!

Beschreibung

Mit nur 9 Wohneinheiten in einer Sackgasse gelegen, bieten diese Wohnungen die notwendige Privatsphäre.

Die hochwertige Ausstattung, wie zum Beispiel eine Fußbodenheizung, die im Sommer zur Kühlung verwendet wird und dreifach verglaste Fenster, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und einen hohen Wohnkomfort. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage. Eine Tiefgarage mit Fahrradraum, E-Mobilitätsvorbereitung, Platz für Motorräder und geräumige Kellerabteile runden das Angebot ab.

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derzeit in Bau