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Parkplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
„Der Hauserhof“ Luxus-Bauernhaus in Traumlage
19.900.000 €
560 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 170 m²
Preis / m²30.852 €
Grundstücksfläche1.349 m²
Baujahr-
LIVING DELUXE Real Estate GmbHHerr Thomas Hopfgartner
6373 Jochberg
Das Luxus-Bauernhaus liegt idyllisch auf einem Plateau in ruhiger Alleinlage am südlichen Ortsrand von Jochberg. Das Bergdorf lädt zum Entschleunigen ein und genau das finden Sie in dem Hof, welcher in traditionellem Tiroler Baustil gebaut wurde, wieder. Ausgestattet mit modernster Technik und anspruchsvollstem Interieur können Sie sich hier ganz „daheim“ fühlen. Das Bauernhaus ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet einen traumhaften Panoramablick auf die Südberge und ins weite Tal.
Zahlreiche Restaurants und Cafés finden Sie in Jochberg, aber auch für Aktive liegt hier ein wahres Eldorado: egal ob wandern, Rad fahren, golfen und baden im Sommer oder eislaufen und Eisstockschießen, langlaufen, Skitouren gehen oder Ski fahren im Winter. Ebenso ist das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen, welches mehrfach weltweit ausgezeichnet wurde, in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein Einstieg ins Skigebiet Kitzbühel ist über die Wagstättbahn möglich.
Das Ortszentrum Kitzbühel mit exklusiven Boutiquen, ausgezeichneten Restaurants und Bars/Cafés erreicht man in ca. 15 Fahrminuten. Durch die günstige Anbindung an die Flughäfen München, Salzburg und Innsbruck sind Kitzbühel und das Bergdorf Jochberg leicht erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis19.900.000 €
Kaufpreis pro m²30.852 €
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erstbezug
Gesamtfläche 560 m²
Nutzfläche 560 m², Grundstücksfläche 1.349 m²
1 Terrasse 170 m²
1 Balkon, Garten
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer
Garage
6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Altholzfassade Offener Kamin Originalgetreues Esszimmer mit Holzverkleidung Premium-Designer-Möblierung Maßgeschneiderte Küche mit hochwertigen Geräten und separater Vorbereitungsküche mit Speis und Paternoster Wellness-Bereich mit Indoor-Pool, Gegenstromanlage und Luftsprudelliege, Sauna und Dampfbad mit Dusche
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,49
A++
Beschreibung
Das sehr exklusive Luxus-Bauernhaus befindet sich in ruhiger Alleinlage in Jochberg und besticht durch einen sensationellen Blick bis zum Großglockner. Mit neuester Bautechnik und aufwendiger Feinarbeit wurde dieser aus dem Jahre 1747 errichtete Bauernhof in der schönsten Lage von Jochberg wieder aufgebaut. Die elegante, von zurückhaltendem Luxus geprägte Ausstattung in Kombination aus Traditionellem und Modernem mit edlem Altholz, Naturstein und hochwertiger Möblierung im Alpin-Style macht den unvergleichlichen Charme dieser außergewöhnlichen Traumimmobilie aus.
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GewerblichLIVING DELUXE Real Estate GmbHHerr Thomas Hopfgartner