- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
- Garten
Hausfeldstraße 157, 1220 Wien
Die Liegenschaft befindet sich in einer wunderschönen Lage in Nähe des Hirschstettener Badeteichs und der U-Bahnstation U2 - Hausfeldstraße abseits von Trubel und Hektik
Einmalige Kosten
Kaufpreis627.000 €
Kaufpreis pro m²5.097,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren, Vertragsabwicklung - ca. 7% des endgültigen Kaufpreises
Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2025
Doppelhaushälfte
Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 123 m²
Nutzfläche 123 m², Gartenfläche 69 m²
1 Terrasse 24 m²
Garten
4,5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Die Häuser werden belagsfertig übergeben.
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
47.5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.65
A+
Beschreibung
In einer ruhigen und grünen Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks nahe Hirschstettener Teich und der U-Bahnstation Hausfeldstraße steht noch eine Doppelhaushälfte zum Verkauf.
Das Haus verteilt sich auf jeweils 3 Geschosse und verfügt über ca. 122m² Wohnfläche. Es ist
mit Garten inklusive Einfriedung und straßenseitige Bepflanzung, einer Terrasse in der Wohnebene im Erdgeschoss und einer Terrasse im Dachgeschoss ausgestattet. Es verfügt über einen Stellplatz mit E-Ladestation. Eine Luftwärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen und Wasserversorgung
Das Haus wird belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Variante ist nach Vereinbarung und Aufpreis möglich.
Das Haus verteilt sich auf jeweils 3 Geschosse und verfügt über ca. 122m² Wohnfläche. Es ist
mit Garten inklusive Einfriedung und straßenseitige Bepflanzung, einer Terrasse in der Wohnebene im Erdgeschoss und einer Terrasse im Dachgeschoss ausgestattet. Es verfügt über einen Stellplatz mit E-Ladestation. Eine Luftwärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen und Wasserversorgung
Das Haus wird belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Variante ist nach Vereinbarung und Aufpreis möglich.
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GewerblichFranz KucharowitsHerr Franz Kucharowits
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