- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Hausfeldstraße 157, 1220 Wien
Die Liegenschaft befindet sich in einer wunderschönen Lage in Nähe des Hirschstettener Badeteichs und der U-Bahnstation U2 - Hausfeldstraße abseits von Trubel und Hektik
Einmalige Kosten
Kaufpreis627.000 €
Kaufpreis pro m²5.097,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren, Vertragsabwicklung - ca. 7% des endgültigen Kaufpreises
Merkmale
Verfügbar ab 01.02.2025
Doppelhaushälfte
Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 123 m²
Nutzfläche 123 m², Gartenfläche 69 m²
1 Terrasse 24 m²
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Die Häuser werden belagsfertig übergeben.
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
47,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+
Beschreibung
In einer ruhigen und grünen Lage des 22. Wiener
Gemeindebezirks nähe Hirschstettner Teich und der UBahnstation Hausfeldstraße steht noch eine Doppelhaushälfte zum Verkauf.
Das Haus verteilt sich auf jeweils 3 Geschosse und verfügt über ca. 122m² Wohnfläche. Es ist
mit Garten, einer Terrasse in der Wohnebene im Erdgeschoss und einer Terrasse im Dachgeschoss ausgestattet. Jedes Haus verfügt über einen Stellplatz mit E-Ladestation. Eine Luftwärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen und Wasserversorgung
Die Häuser werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Variante ist nach Vereinbarung und Aufpreis möglich.
Gemeindebezirks nähe Hirschstettner Teich und der UBahnstation Hausfeldstraße steht noch eine Doppelhaushälfte zum Verkauf.
Das Haus verteilt sich auf jeweils 3 Geschosse und verfügt über ca. 122m² Wohnfläche. Es ist
mit Garten, einer Terrasse in der Wohnebene im Erdgeschoss und einer Terrasse im Dachgeschoss ausgestattet. Jedes Haus verfügt über einen Stellplatz mit E-Ladestation. Eine Luftwärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen und Wasserversorgung
Die Häuser werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Variante ist nach Vereinbarung und Aufpreis möglich.
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GewerblichFranz KucharowitsHerr Franz Kucharowits
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