Merkmale

Verfügbar ab demnächst

Baujahr 2025

Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen

Gesamtfläche 50,87 m²

Nutzfläche 50,87 m²

1 Balkon 7,18 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Carport

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bauträger:

inn living WOHNBAU GmbH, GF Kurt Erhart,
6020 Innsbruck, Grabenweg 72, FN396181w

Treuhänder/Vertragserrichter:

Rechtsanwalt Mag. Michael Mikuz,
6020 Innsbruck, Herzog-Friedrich-Str. 39

Immobilienmakler:

Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH,
6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 7/III, FN340802f
GF KommR Mag. Cornelia Hofmeister und KommR Friedrich Hofmeister

Ausstattung gemäß vorliegender Bau-und Ausstattungs-beschreibung Stand Mai 2024

Nebenkosten:

Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises

Eintragungsgebühr 1,1% (Wegfall bei Ersterwerb)

Kaufvertragskosten und Treuhandschaft 1,5% zuzügl. Barauslagen, Beglaubigungskosten und Umsatzsteuer

Maklerprovision 3% + MWSt.

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Götzens, Hubangerweg 12, zum Kauf für 365.000 €. Die 50,87 m² große Wohnung (Top 5) befindet sich im 2. Stock eines zweistöckigen Neubaus, der 2025 fertiggestellt wird. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz um € 24.500,-- Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Energieeffizienz aus (Heizwärmebedarf Klasse C, Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,65, Klasse A+).

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen 7,18 m² großen Balkon. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, Zentralheizung mit Luftwärmepumpe und einen Kellerabteil. Die Wohnung wird erstbezugsfertig und ist demnächst verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 7.175,15 € pro Quadratmeter, zuzüglich einer Maklerprovision von 3% zzgl. MwSt.
Top 5