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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Große Geschäftsfläche im Gewerbegebiet FMZ Imst/Tirol zu vermieten

Preis auf Anfrage
 
1013 m²
Active Agent GmbHHerr Philipp Mayer
6460 Imst
Die Lage der Gewerbefläche von ehm. Forstinger direkt an der Autobahnabfahrt Imst im Gewerbegebiet mit über 30.000m2 an Handelsfläche ist als sehr nachhaltig einzustufen. Der sehr gute und etablierte Standort wird über einen eigenen Kreisverkehr über die A12 bestens erschlossen und ist sehr gut sichtbar, sodass Kunden diesen einfach finden können. Ein bequemer Parkplatz mit ca. 30 Kundenstellplätzen befindet sich bequem vor der Fläche. Weiters ist der Standort auch gut mit dem ÖPV erreichbar.

Einmalige Kosten

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 24.10.2023
Sonstige
Baujahr 1994, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Fertigteilbauweise, Flachdach, letzte Modernisierung 2003, Linoleum, Estrich, Fliesen
Gesamtfläche 1.013 m²
Nutzfläche 1.013 m², Grundstücksfläche 2.600 m², Verkaufsfläche 607 m², Lagerfläche 395 m²
Garage
30 Parkplätze, 30 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei

Beschreibung

Der Standort besticht durch ein starkes Einzugsgebiet und hohe Kaufkraftbindung in Imst. Zusätzlich sorgt das FMZ und das EKZ Kinocenter für sehr hohe Kundenfrequenz und überregionale Bekanntheit. Ebenso ist eine sehr gute direkte Agglomerationslage mit Hervis, Jet-Tankstelle, Obimarkt, MediaMarkt, Sport Direct, Depot, Deichmann, Trafik, A1 Shop, ... gegeben, was eine durchwegs hohe Kundenfrequenz etabliert hat.

Man findet hier einen sehr guten, nachhaltigen Standort der sich schon seit über 20 Jahren bestens etabliert hat mit bester Mieterstruktur in einem aufstrebendem Marktumfeld.

Zur Vermietung steht das gesamte Objekt.

Ihre Vorteile:

  • Beste Sichtbarkeit 
  • Große Fläche mit +1.000m2
  • Gelebter und bestens etablierter Handelsstandort
  • Sehr guter rechteckiger Grundriss
  • Einfache Zufahrt 
  • Bequeme ca. 30 Parkplätze vor dem Geschäftslokal
  • Zugkräftige Ankermieter mit Hervis, Jet-Tankstelle, Mediamarkt, Toolpark, Sports Direct, Depot, .... in unmittelbarer Nähe
  • Hohe Kundenfrequenz inkl. Entertainmentcenter 
  • Große Fassadenfront 
  • Werbepylon an der Straße
  • Ausreichend Werbemöglichkeiten an einer stark befahrenen Strasse direkt neben der Autobahnabfahrt / Auffahrt

Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichActive Agent GmbHHerr Philipp Mayer
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