Elegantes Holzchalet mit Steinakzenten, großzügigen Balkonen und Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft.

Dachansicht des modernen Holzchalets mit Flachdach und kleiner Terrasse, umgeben von grünen Bergen.

Offener Wohn- und Essbereich mit Holzbalkendecke, großen Fenstern und einer eleganten Glas-Holz-Treppe.

Moderne Küche mit Stein-Arbeitsplatte, Induktionskochfeld und Blick auf den offenen Wohnbereich.

Gemütliches Wohnzimmer mit großem Sofa, modernem Kamin und raumhohen Fenstern mit Bergblick.

Heller Essbereich mit Holztisch, farbenfrohen Stühlen und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.

Geräumiger Wohn-Essbereich mit Holzbalkendecke, stilvollem Kamin und bequemen Sitzgelegenheiten.

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großem Sofa, Holzbalkendecke und Panoramablick auf die grüne Landschaft.

Helles Schlafzimmer mit Holzwänden, Holzbalkendecke und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.

Modernes Schlafzimmer mit Holzwänden, gepolstertem Kopfteil und Zugang zu einem luxuriösen Badezimmer.

Luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und raumhohen Fenstern mit Bergblick.

Geräumige Garage mit Holzwänden, Fenster und glänzendem Boden, ideal für Fahrzeuge.

Panoramablick auf das luxuriöse Holzchalet mit mehreren Balkonen und der umliegenden Berglandschaft.

Heller Wellnessbereich mit Holzwänden, Steinelementen und großen Schiebetüren zum Garten.

Elegante Dusche mit gemusterter Steinwand, Regendusche und Glasabtrennung im Wellnessbereich.

Modernes Schlafzimmer mit gepolstertem Kopfteil, Holzwänden und großen Schiebetüren zum Garten.

Rustikaler Flur mit Holzwänden, Holzbalkendecke und einem auffälligen Zebra-Teppich.

Garten
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Möbliert

Sonniges Wohnen auf höchstem Niveau – Luxusimmobilie in Kirchberg in Tirol

6.950.000 €

290 m²7 ZimmerBalkonGartenTerrasse

Preis / m²23.965,52 €

Grundstücksfläche530 m²

Baujahr2023

Bell Invest-ImmobilienHerr Hannes Erber

6365 Kirchberg in Tirol

Dieses Luxuslandhaus befindet sich in sonniger und ruhiger Hanglage am "Sonnberg" von Kirchberg in Tirol. Die Lage bietet einen wunderbaren Weitblick auf die umliegende Bergwelt und auf das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen. Das Haus ist nur ein paar Fahrminuten entfernt vom Ortszentrum. Der Nobelort Kitzbühel ist fast in Sichtweite und mit dem Auto in 15 Minuten erreicht. Sehr diskret am Waldrand gelegen und umgeben von sehr schönen Nachbarhäusern.

Einmalige Kosten

Kaufpreis6.950.000 €

Kaufpreis pro m²23.965,52 €

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Merkmale

Verfügbar ab n.Vereinbarung

Sonstige

Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Teilunterkellert, Dielen, Parkett, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 290 m²

Nutzfläche 300 m², Grundstücksfläche 530 m², Gartenfläche 150 m²

1 Terrasse

5 Balkone, südseitig, Garten, Terrasse

7 Zimmer

Kellerfläche 20 m², 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Luxusausstattung, Kamin, Garten, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Personenaufzug

Baujahr: 2023
4 Schlafzimmer
5 Bäder
sonnige Hanglage mit Weitblick
Ruhelage am Waldrand
komplett und luxuriös eingerichtet
Alt(Antik)holzarbeiten im Innen- und Außenausbau
Personenaufzug
Eichenböden
Altholztüren
Wellnessbereich mit Sauna, Freischwimmbad und Ruhezone
Balkonterrasse im Dachgeschoss
Wohnzimmer-Essbereich mit Sichtdachstuhl
Designerküche
Gas- Fußbodenheizung
Garage
elektrische Rollos
Erstwohnsitz

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Das vollständig und hochwertig eingerichtete Landhaus-Chalet befindet sich in sehr guter Lage von Kirchberg in Tirol. Der Innenausbau sowie die Außengestaltung sind maßgeblich durch die Verwendung von Altholz geprägt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Balkon. Ein Personenaufzug verbindet alle drei Etagen.
Das Untergeschoss umfasst einen Wellnessbereich mit direktem Zugang zum Freischwimmbad und zum Garten.
Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer sowie ein Kellerraum, ein Wäscheraum und die Haustechnik sind ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht. Der großzügige Wohn- und Essbereich befindet sich im Dachgeschoss und ist mit einem Sichtdachstuhl sowie einem offenen Kamin ausgestattet. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten Zugang zur großzügigen Balkonterrasse.
Bei dieser Immobilie ist eine Erstwohnsitzanmeldung erforderlich.
Eine Immobilie mit viel Luxus in Kombination mit schöner Lage, Ruhe und ganztägiger Sonne!

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GewerblichBell Invest-ImmobilienHerr Hannes Erber

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