- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Objekt Nr.: KIB1003 - Kirchberg in Tirol: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in perfekter Ruhelage
1.450.000 €
150 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²9.666,67 €
Grundstücksfläche728 m²
Baujahr1960
Leitner Immobilien GmbHHerr Konrad Leitner
6365 Kirchberg in Tirol
Ruhelage
Das Haus befindet sich auf einem sonnigen ruhigen Grundstück, das fußläufig zur Skipiste
Oberwiesen liegt. Diese Piste gehört zu den namhaften Skigebieten Maierl, Pengelstein I
und II, die für ihre bestpräparierten Skipisten sowie für ihre urigen malerischen
Alm/Skihütten bekannt sind. Sie können direkt vom Skifahren nach Hause fahren. Eine
Bushaltestelle befindet sich nur ca. drei Minuten vom Haus entfernt.
Sie sind in wenigen Minuten im Zentrum von Kirchberg sowie in Aschau.
Der Ort Kirchberg bitte Ihnen alles was das Herz begehrt, Apres Skis, Bars, Restaurants, Banken, Ärzte, Geschäfte, renommierte Skigebiete wie Maierl, Penglstein I und II, die traditionellen
Almhütten und der Zugang zu den Skigebieten KitzSki (Fleckalm) sowie die Rodelbahn am
Gaisberg sind weitere Highlights.
Sie sind in wenigen Minuten am beliebten Schwarzsee sowie im Kitzbühel, beim berühmten Stanglwirt sowie zum 27 - Loch Golfplatz Ellmau. In der Umgebung befinden sich noch sieben weitere
Golfplätze und drei Skigebiete, die innerhalb von 30 Minuten zu erreichen sind.
Kirchberg hat eine strategische Top Lage und ist aus München sowie aus Salzburg in ca. 1 h 20 min bequem zu erreichen, nach Innsbruck ist es ca. 1 h, zum Gardasee ca. 2 h 30 min.
Das Haus befindet sich auf einem sonnigen ruhigen Grundstück, das fußläufig zur Skipiste
Oberwiesen liegt. Diese Piste gehört zu den namhaften Skigebieten Maierl, Pengelstein I
und II, die für ihre bestpräparierten Skipisten sowie für ihre urigen malerischen
Alm/Skihütten bekannt sind. Sie können direkt vom Skifahren nach Hause fahren. Eine
Bushaltestelle befindet sich nur ca. drei Minuten vom Haus entfernt.
Sie sind in wenigen Minuten im Zentrum von Kirchberg sowie in Aschau.
Der Ort Kirchberg bitte Ihnen alles was das Herz begehrt, Apres Skis, Bars, Restaurants, Banken, Ärzte, Geschäfte, renommierte Skigebiete wie Maierl, Penglstein I und II, die traditionellen
Almhütten und der Zugang zu den Skigebieten KitzSki (Fleckalm) sowie die Rodelbahn am
Gaisberg sind weitere Highlights.
Sie sind in wenigen Minuten am beliebten Schwarzsee sowie im Kitzbühel, beim berühmten Stanglwirt sowie zum 27 - Loch Golfplatz Ellmau. In der Umgebung befinden sich noch sieben weitere
Golfplätze und drei Skigebiete, die innerhalb von 30 Minuten zu erreichen sind.
Kirchberg hat eine strategische Top Lage und ist aus München sowie aus Salzburg in ca. 1 h 20 min bequem zu erreichen, nach Innsbruck ist es ca. 1 h, zum Gardasee ca. 2 h 30 min.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.450.000 €
Kaufpreis pro m²9.666,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom KP + 20% Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1960
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2000
Gesamtfläche 150 m²
Grundstücksfläche 728 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
3 Schlafzimmer
Der Altbestand ist Baujahr 1960 und wurde immer wieder renoviert, bis zum heutigen Stand wurden immer Zubauten durchgeführt.
Das Haus ist aufgeteilt in EG und OG, es gibt eine Stromheizung, zusätzlich ein Kachelofen.
Sie betreten das Haus über einen Eingangsbereich und gelangen in die Landhausküche, weiter geht es in das Wohnzimmer mit einem Eckbank, Couchecke sowie einem Kachelofen. Im Untergeschoß befinden sich noch eine Gästetoilette sowie eine Treppe in das OG. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Fenster und Einzelwaschbecken sowie eine Toilette untergebracht. Von zwei Schlafzimmern gelangen Sie auf das Panoramabalkon mit einem wunderschönen Blick auf die Skipiste Oberwiesen und auf die umliegende Berge.
Im Außenbereich gibt es eine sehr schöne gepflegte Gartenanlage mit Gartenhaus, großem Carport, Autostellplätzen und Garage.
Der Altbestand ist Baujahr 1960 und wurde immer wieder renoviert, bis zum heutigen Stand wurden immer Zubauten durchgeführt.
Das Haus ist aufgeteilt in EG und OG, es gibt eine Stromheizung, zusätzlich ein Kachelofen.
Sie betreten das Haus über einen Eingangsbereich und gelangen in die Landhausküche, weiter geht es in das Wohnzimmer mit einem Eckbank, Couchecke sowie einem Kachelofen. Im Untergeschoß befinden sich noch eine Gästetoilette sowie eine Treppe in das OG. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Fenster und Einzelwaschbecken sowie eine Toilette untergebracht. Von zwei Schlafzimmern gelangen Sie auf das Panoramabalkon mit einem wunderschönen Blick auf die Skipiste Oberwiesen und auf die umliegende Berge.
Im Außenbereich gibt es eine sehr schöne gepflegte Gartenanlage mit Gartenhaus, großem Carport, Autostellplätzen und Garage.
Heizung
Elektro
Beschreibung
Altbestand
Wir dürfen Ihnen hier ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus/Altbestand in sehr guter Ruhelage und unweit des Zentrums von Kirchberg präsentieren.
Diese Immobilie besticht durch Ihre Lage, durch das große Potenzial - hohe Baudichte sowie durch den sehr gepflegten Garten mit Gartenhäuschen. Im Aussenbereich verfügt sie über eine Garage, großen Carport sowie 2 Autostellplätze. Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 3 min vom Haus, Sie sind in wenigen Minuten im Kirchberg oder in Aschau.
Mit diesem Altbestand haben Sie viele Möglichkeiten einer Kernsanierung und Erweiterung oder eines Neubauprojektes, es gibt hier eine sehr gute Baudichte!
Wir dürfen Ihnen hier ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus/Altbestand in sehr guter Ruhelage und unweit des Zentrums von Kirchberg präsentieren.
Diese Immobilie besticht durch Ihre Lage, durch das große Potenzial - hohe Baudichte sowie durch den sehr gepflegten Garten mit Gartenhäuschen. Im Aussenbereich verfügt sie über eine Garage, großen Carport sowie 2 Autostellplätze. Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 3 min vom Haus, Sie sind in wenigen Minuten im Kirchberg oder in Aschau.
Mit diesem Altbestand haben Sie viele Möglichkeiten einer Kernsanierung und Erweiterung oder eines Neubauprojektes, es gibt hier eine sehr gute Baudichte!
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Anbieter:in
GewerblichLeitner Immobilien GmbHHerr Konrad Leitner
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