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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

STILVOLLES INNENSTADTBÜRO IN ERSTKLASSIGER LAGE

3.900
 
171 m²
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Frau Laetitia Gabriel-Hermann
1010 Wien,Innere Stadt

Laufende Kosten

Miete3.900 €
Preis pro m²22,81 €
Gesamtbelastung Netto4.230 €
USt. Gesamtbelastung846 €
USt. Miete780 €
Betriebskosten330 €
USt. Betriebskosten66 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 1. Dezember 2024
befristet auf 10 Jahre
Büro
Altbau, 2. Etage
Bürofläche 171 m²
1 Badezimmer
2 Toiletten

Ausstattung

Teeküche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
34,23 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,42
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein SCHÖNES BÜRO IN HISTORISCHEM INNENSTADTHAUS mit fünf Büroräumen

Parkmöglichkeiten in der neu errichteten Garage am Neuen Markt mit direktem Zugang ins Haus.

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum, drei große und zwei kleinere Büroräume, Teeküche, zwei WC (eines davon kombiniert mit Dusche)

AUSSTATTUNG:

Parkettböden, Teeküche


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Frau Laetitia Gabriel-Hermann
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