- Video Live-Besichtigung
Hochwertiges Büro in Gleisdorfer Frequenzlage!
2.396 €
141 m²
MeGa ImmoFrau Gabriele Messner
8200 Gleisdorf
Frequenzlage, Zentrum-Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.396,41 €
Preis pro m²17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.389,66 €
USt. Gesamtbelastung6,75 €
Gesamtmiete2.209,62 €
Gesamtmiete Netto2.202,87 €
Miete1.945,32 €
Betriebskosten257,55 €
Heizkosten Netto186,79 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision8.602,78 €
Provision Netto7.168,98 €
USt. Provision1.433,8 €
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Büro
Baujahr 2017/2018, Neubau
1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Wir können Ihnen in bester Geschäfts- und Werbelage ein Objekt zur Miete anbieten.
Diese moderne Büro- und Geschäftsfläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 141,07 m² befindet sich im
2. Obergeschoss eines Bürogebäudes inkl. Lift in Gleisdorfer Frequenzlage.
Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, Besprechungsraum, 3 Büros, WC mit zwei Toiletten, Küche mit Einbauküche, Technik / Server-Raum.
Böden: Teppich bzw. Fliesen.
Eine Klimaanlage ist vorhanden.
Das Büro bietet einen barrierefreien Zugang.
Eine teilweise abgehängte Mineralfaserdecke, mit Verkabelungen für Beleuchtungskörper,
EDV und Alarmanlagen sind in allen Räumen gegeben.
Je nach Bedarf können folgende Parkplätze bzw. Werbeflächen angemietet werden:
Freiparkplatz: € 43,33 netto/ Monat
Tiefgaragenstellplatz: € 64,17 netto/ Monat
Werbepylon: € 47,50 netto/ Monat
Fahne: € 7,75/Stk. netto/Monat
Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort sehr gut geeignet, da die
Infrastruktur um dieses im Jahre 2017 erbaute Gebäude sehr gut ist.
Durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf der A2 in Richtung Graz oder Wien.
Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur
befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Gerne stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Diese moderne Büro- und Geschäftsfläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 141,07 m² befindet sich im
2. Obergeschoss eines Bürogebäudes inkl. Lift in Gleisdorfer Frequenzlage.
Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, Besprechungsraum, 3 Büros, WC mit zwei Toiletten, Küche mit Einbauküche, Technik / Server-Raum.
Böden: Teppich bzw. Fliesen.
Eine Klimaanlage ist vorhanden.
Das Büro bietet einen barrierefreien Zugang.
Eine teilweise abgehängte Mineralfaserdecke, mit Verkabelungen für Beleuchtungskörper,
EDV und Alarmanlagen sind in allen Räumen gegeben.
Je nach Bedarf können folgende Parkplätze bzw. Werbeflächen angemietet werden:
Freiparkplatz: € 43,33 netto/ Monat
Tiefgaragenstellplatz: € 64,17 netto/ Monat
Werbepylon: € 47,50 netto/ Monat
Fahne: € 7,75/Stk. netto/Monat
Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort sehr gut geeignet, da die
Infrastruktur um dieses im Jahre 2017 erbaute Gebäude sehr gut ist.
Durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf der A2 in Richtung Graz oder Wien.
Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur
befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Gerne stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Anbieter:in
GewerblichMeGa ImmoFrau Gabriele Messner
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