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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

K3 - Seekirchen - generalsaniertes Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt oder für Eigenbedarf in bester Lage zu kaufen!!!

955.000
statt 995.000 €-4%
 
180 m²8 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 30 m²
Preis / m²5.305,56 €
Grundstücksfläche638 m²
Baujahr1972
K3 Immobilien Austria GmbHFrau Maria Nußbaumer
5201 Seekirchen am Wallersee
Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig und sonnig.

Einmalige Kosten

Kaufpreis955.000 €statt 995.000 €-4%
Kaufpreis pro m²5.305,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1972, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2020, Laminat, Marmor, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 638 m², Gartenfläche 500 m²
1 Terrasse 30 m² südseitig
1 Balkon 10 m² südseitig, Garten
8 Zimmer
Kellerfläche 65 m², 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
Garage
4 Parkplätze, 1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Beschreibung

Das Mehrparteienhaus wurde 1972 errichtet und im Jahr 2020 generalsaniert ( neue Fenster, Vollwärmeschutz, Pelletsofen, Photovoltaikanlage)

Die Liegenschaft besteht aus drei Einheiten.

EG mit ca. 65 qm: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss, Gaderobe.

OG mit ca. 82 qm: Wohnzimmer, separate Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Garderobe.

Untergeschoss mit ca. 42 qm: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Garderobe.

Zu dieser Immobilie gehören ein Garagenplatz und 4 Freiplätze.

DIE DREI WOHNUNGEN SIND DERZEIT VERMIETET UND DIE KALTMIETE INSGESAMT BETRÄGT 3.000,— EURO IM MONAT.

DIE MIETVERTRÄGE KANN MAN VERLÄNGERN, WENN MAN MÖCHTE.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.500m
Schule <3.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichK3 Immobilien Austria GmbHFrau Maria Nußbaumer
Video Live-Besichtigung
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