- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
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480.200 €
84 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.701,73 €
Etage-
Baujahr2023
Salzburg Wohnbau GmbHHerr Wolfgang Strasser
Zauchenseestraße 5+7, 5541 Altenmarkt im Pongau
Die Gemeinde Altenmarkt, die Stadt in den Bergen, ist ebenso vielseitig wie authentisch. Der ideale Ort, um naturnah und doch mit perfekter Infrastruktur zu wohnen: Keine weiten Anfahrten zu Ausflugszielen und Skipisten, sondern "mitten drin" leben! Die beeindruckende Landschaft mit ihren idyllischen Almen, schneebedeckten Gipfeln und sattblauen Gebirgsseen erfreut Sport- und Naturliebhaber. Altenmarkt bietet alles was man sich für ein perfektes Wohnumfeld wünscht: Eine kompakte Infrastruktur, hervorragende Schulen und gemütliche Gastronomiebetriebe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis480.200 €
Kaufpreis pro m²5.701,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: nein
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hausgeld336,04 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Neubaustandard, Grundstück ortsüblich erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 84,22 m²
Fassadenlänge 1 m, 1 Wohneinheit
1 Terrasse
1 Balkon, nordseitig, ostseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4,34 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, 1 Bett
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Stromanschlusswert 16,46, Badewanne, Fenster, Standardausstattung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über eine ca. 11 m² Dachterrasse und zusätzlich über einen ca. 7 m² großen Balkon. Alle Räume sind vom Vorraum zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Das WC ist vom Badezimmer getrennt und hat zusätzlich ein Handwaschbecken. Über das Wohnzimmer mit Küche gelangt man auf den Balkon. Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zur einzigartigen Terrasse. Der praktische Abstellraum im Vorraum rundet die tolle Raumaufteilung ab. Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenabstellplätze und ein Kellerabteil zugeteilt.
Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.
Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B
Beschreibung
Auf einem rund 1.200 m² großen Grundstück in zentraler Lage wurden – Zusätzlich zur Erweiterung des Kindergartens – sieben moderne Eigentumswohnungen errichtet. Das Ortszentrum von Altenmarkt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die attraktiven 3-Zimmer-Wohneinheiten befinden sich im Obergeschoß und weisen Größen zwischen 73 m² und 86 m² auf. Sie verfügen über großzügige Fenster und Balkone oder Terrassen. 14 Tiefgaragenplätze sowie vier Kfz-Stellflächen im Freien sorgen für ausreichend Parkflächen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt getrennt vom Kindergarten.
FINANZIERUNGSBEISPIEL bei einem sofortigen Kauf:
Kaufpreis Whg. EUR 480.200,-
Eigenmittel EUR 72.000,-
Wohnbauförderung EUR 80.000,-
Finanzierungsbetrag: EUR 328.200,-
Monatliche Rate: EUR 1.547,- (Laufzeit 35 Jahre) - wir beraten Sie gerne!
Alle Angaben ohne Gewähr!
JETZT EINZIEHEN, SPÄTER KAUFEN
Mit der Eigenheimsicherung der Salzburg Wohnbau investieren Sie schon heute in Ihre Zukunft. Träumen Sie vom eigenen Heim, scheuen aber eine sofortige große Investition? Die Salzburg Wohnbau bietet Ihnen mit der Eigenheimsicherung eine innovative Lösung: Ziehen Sie heute in Ihr Zuhause ein und behalten Sie sich die Möglichkeit, es später zu einem bereits jetzt festgelegten Preis zu kaufen. Ihr Mietzins fließt zum Teil in den späteren Kaufpreis ein. Noch dazu können Sie bei Kauf innerhalb von 3 Jahren die volle Wohnbauförderung für Neubauten in Anspruch nehmen.
Weitere Informationen
Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung der gegenständlichen Wohnung.
FINANZIERUNGSBEISPIEL bei einem sofortigen Kauf:
Kaufpreis Whg. EUR 480.200,-
Eigenmittel EUR 72.000,-
Wohnbauförderung EUR 80.000,-
Finanzierungsbetrag: EUR 328.200,-
Monatliche Rate: EUR 1.547,- (Laufzeit 35 Jahre) - wir beraten Sie gerne!
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