Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung

2-Zimmer, Nähe Krankenhaus

663 €

57 m²2 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution3.500 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHHerr Hakan Babayigit

Herzogenburgerstraße, 3100 St. Pölten

5 Autominuten zur Autobahnauffahrt A1 und S33
6 Gehminuten in die Innenstadt
7 Gehminuten zum Hauptbahnhof St. Pölten
9 Gehminuten zum Traisenufer
10 Gehminuten zum Universitätsklinikum
15 Radfahrminuten zu den Badeseen in Viehofen
27 Zugminuten zum Hauptbahnhof, Wien-Mitte
55 Zugminuten zum Flughafen Schwechat

Laufende Kosten

Monatliche Kosten662,63 €

Preis pro m²7,5 €

Gesamtbelastung Netto600,58 €

USt. Gesamtbelastung62,05 €

Miete429,44 €

USt. Miete44,94 €

Betriebskosten171,14 €

USt. Betriebskosten17,11 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.500,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

unbefristet

Wohnung

Neubau, Gepflegt, 2. Etage

Wohnfläche 57,26 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

124,7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,5

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 57,26 m², unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 662,63 inkl. BK, Möbelmiete und USt

Heizkosten: € 108,00 inkl. USt.

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche, modernes Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Stockwerkslage / Aufzug: 2. Stock / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort

Ausstattung: Laminatböden

Kaution: € 3.500,00

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap