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  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

PREISHIT – DIREKT BEIM HUMBOLDTPARK

299.900
 
71 m²3,5 Zimmer
Preis / m²4.242,47 €
Etage-
Baujahr1958
Hösch Immobilien GmbHHerr David-Gabriel Hösch
1100 Wien
U1 Keplerplatz

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.900 €
Kaufpreis pro m²4.242,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten269,23 €
Betriebskosten151,56 €
USt. Betriebskosten15,16 €
Monatliche Kosten Netto252,26 €
USt. Monatliche Kosten16,97 €
Sonstige Kosten Netto100,7 €
USt. Sonstige Kosten1,81 €

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1958, Neubau, Gepflegt
Wohnfläche 70,69 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
133 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,1
D

Beschreibung

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angeführte Preis versteht sich als Startpreis und kann sich im Laufe des Prozesses erhöhen.

In der Keplergasse, unweit von der U1-Station Keplerplatz entfernt, befindet sich diese helle, ruhige und möblierte, 3-Zimmerwohnung mit separater Küche.

Sie punktet nicht nur mit ihrem hervorragenden Schnitt, sondern auch mit ihrer zentralen Lage.

Auf Grund der Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für Paare und Jungfamilien, die auf der Suche nach einer preiswerten Eigentumswohnung im Zentrum sind, geeignet.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich nicht nur unzählige Geschäfte, Lokalitäten und Freizeitmöglichkeiten.

Auch der Wiener Kult-Eissalon Tichy mit seinen berühmten Eismarillenknödel sowie das Amalienbad - eines der schönsten Wiener Hallenbäder - sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut:

U1 Keplerplatz
Buslinien 14A und 69A
Straßenbahnlinien D, 1, 18, O

Startpreis: € 299.900,--

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter der
Rufnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichHösch Immobilien GmbHHerr David-Gabriel Hösch
Video Live-Besichtigung
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