Gasthof "Conrads" in Ried i. d. Riedmark zu verpachten!

Gasthaus in Ried i. d. Riedmark zu verpachten!

Das ca. 1950 in Ziegel-Massivbauweise errichtete Gasthaus hat eine Nutzfläche von ca. 564m² und teilt sich wie folgt auf:

ERDGESCHOSS:
• Gastronomiebereich mit Küche
• Gastzimmer
• Nebenräume
• Sanitärbereich
• Festsaal
• Lagerflächen
• Technikräume
• Heizraum (mit Pellets-Lagerstätte)
• 2 Garagen
• Kegelbahn
• Gastgarten

Das 1.Obergeschoß ist vermietet.

Am Standort stehen Ihren Gästen während des Besuchs ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

KONDITIONEN (Staffelmiete):
• Nettopachtzins pro Monat: € 1.000,00 zzgl. 20% USt (Staffelmiete: 1. Jahr)
• Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1.080,00 zzgl. 20% USt

Mietstaffelung:
• 1. Jahr: € 1.000,00 monatl. netto zzgl. 20% USt
• 2. Jahr: € 1.100,00 monatl. netto zzgl. 20% USt
• 3. Jahr: € 1.200,00 monatl. netto zzgl. 20% USt
• 4. Jahr: € 1.300,00 monatl. netto zzgl. 20% USt
• ab dem 5. Jahr: € 1.400,00 monatl. netto zzgl. 20% USt

Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Auch ein Kauf der Gesamtliegenschaft ist möglich.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Widmung: Tourismusbetrieb

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Pächter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m
Höhere Schule <7.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <5.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap