- Einfamilienhaus
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Ein herrliches Grundstück 703 m² in Donaustadt Nähe Donauspital
799.000 €
96 m²
Preis / m²8.322,92 €
Grundstücksfläche703 m²
Baujahr1965
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Waltraud Männersdorfer
1220 Wien, Donaustadt
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Nähe der U2, des Donauspitals und der A22. Die Umgebung bietet eine perfekte Verbindung zur Innenstadt sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und bieten einen hohen Lebensstandard.
Einmalige Kosten
Kaufpreis799.000 €
Kaufpreis pro m²8.322,92 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Einfamilienhaus
Baujahr 1965, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 96 m²
Grundstücksfläche 703 m²
1 Badezimmer
2 Toiletten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
246,1 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,44
F
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in der Donaustadt, Wien. Das Haus befindet sich auf einem 703m² großen Grundstück mit einem wunderschönen Garten, der genügend Platz für einen Pool bietet. Das Massivhaus wurde im Jahr 1965 erbaut und ist sanierungsbedürftig. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m². Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer und eine separate Küche. Zusätzlich gibt es eine Garage mit 18 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Kabinett und ein Badezimmer.
Dieses Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Gegend von Wien zu schaffen.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer und eine separate Küche. Zusätzlich gibt es eine Garage mit 18 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Kabinett und ein Badezimmer.
Dieses Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Gegend von Wien zu schaffen.
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Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Waltraud Männersdorfer
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