9632 Kirchbach
Idyllische Lage im oberen Gailtal ist einfach traumhaft. Umgeben von Bergen und Talboden bietet das Anwesen landwirtschaftliche Nutzflächen von 10.000 m². Zusätzlich können noch 40 Hektar dazugepachtet werden, um Ihre Ideen und Pläne zu verwirklichen.
Merkmale
Baujahr 2014
Neuwertig, Dielen, Estrich, Fliesen
Gesamtfläche 10.871 m²
Ausstattung
HOFLADEN:
Holzriegelbau, außen verschallt
Erdgeschoss, mit angeschlossenem WC Trakt
Verkauf und Gastraum: Wände Holzverschalt, in der Küche Wände mi GK-Platten verschalte, bzw. Keramik.
Stiege ins OG in Holl mit Trittstufen
Obergeschoss, Wände mit OSB Platten verschalt
Fenster überwiegend Doppelstegplatten
Holzfußböden, in der Küche Linoleum
Pultdächer mit Sandwichplatten gedeckt
Fassade in Holzverschalung
OBJEKTEIL STÄLLE:
Grundstruktur: Stahl-Holz-Bauweise, Stahlprofilständer, Leimbinder, Wände in gemischter Bauweise, Parapete in Stahlbeton, aufgehende Wände in Riegelkonstruktion, Stahlprofile, Holzauskleidungen, Fensterfronten in Doppelstegplatten,
Automatische Entmistung
Nördlicher Teil:
teils Kälberboxen, teils Heu Lager, im nördlicher Teil eine Zwischendecke, Holzboden über Leimbinder, als zusätzliches Heu Lager,
nordöstlicher Teil:
Anlage für Heutrocknung
Rinder- und Kälberaufstallungen, südlich ein Laufbereich für die Rinder ausgebildet, entlang des Westteiles im Untergeschoss die Güllegrube,
Ost und West große Schiebe Tore, in Holzbauweise
Südlich angeschlossen die Stallungen für Schweine
Deckung Sandwichplatten
OBJEKTTEIL MASCHINENHALLE
Entlang der Nordseite angebaut, als Flugdach ausgebildet
Stahlprofilsteher,Holzleimbinder als Dachträger
Betonboden
In den Objektteil ist der Raum für die Anlagen der Heutrocknung integriert
Deckung Sandwichplatten
SCHWEINSTALL
Massiv errichtet, Betonböden, Spaltbeläge, darunter Güllegrube
ELKTROANLAGEN
Jeweils den Zweck entsprechend
AUSSENANLAGE
Überwiegend asphaltierte Fläche, Ausläufe für da Vieh befestigt, eingefriedet
DAS OBJEKT WIRD OHNE MASCHINEN VERKAUFT!
Holzriegelbau, außen verschallt
Erdgeschoss, mit angeschlossenem WC Trakt
Verkauf und Gastraum: Wände Holzverschalt, in der Küche Wände mi GK-Platten verschalte, bzw. Keramik.
Stiege ins OG in Holl mit Trittstufen
Obergeschoss, Wände mit OSB Platten verschalt
Fenster überwiegend Doppelstegplatten
Holzfußböden, in der Küche Linoleum
Pultdächer mit Sandwichplatten gedeckt
Fassade in Holzverschalung
OBJEKTEIL STÄLLE:
Grundstruktur: Stahl-Holz-Bauweise, Stahlprofilständer, Leimbinder, Wände in gemischter Bauweise, Parapete in Stahlbeton, aufgehende Wände in Riegelkonstruktion, Stahlprofile, Holzauskleidungen, Fensterfronten in Doppelstegplatten,
Automatische Entmistung
Nördlicher Teil:
teils Kälberboxen, teils Heu Lager, im nördlicher Teil eine Zwischendecke, Holzboden über Leimbinder, als zusätzliches Heu Lager,
nordöstlicher Teil:
Anlage für Heutrocknung
Rinder- und Kälberaufstallungen, südlich ein Laufbereich für die Rinder ausgebildet, entlang des Westteiles im Untergeschoss die Güllegrube,
Ost und West große Schiebe Tore, in Holzbauweise
Südlich angeschlossen die Stallungen für Schweine
Deckung Sandwichplatten
OBJEKTTEIL MASCHINENHALLE
Entlang der Nordseite angebaut, als Flugdach ausgebildet
Stahlprofilsteher,Holzleimbinder als Dachträger
Betonboden
In den Objektteil ist der Raum für die Anlagen der Heutrocknung integriert
Deckung Sandwichplatten
SCHWEINSTALL
Massiv errichtet, Betonböden, Spaltbeläge, darunter Güllegrube
ELKTROANLAGEN
Jeweils den Zweck entsprechend
AUSSENANLAGE
Überwiegend asphaltierte Fläche, Ausläufe für da Vieh befestigt, eingefriedet
DAS OBJEKT WIRD OHNE MASCHINEN VERKAUFT!
Beschreibung
Dieser Bauernhof in Kirchbach Gailtal wird derzeit als Schaubauerhof mit Käserei und Hofladen betrieben. Der zukünftige Besitzer hat hier viele Möglichkeiten: Ob als Schaubauernhof, Zuchtbetrieb für Rinder oder Schweine, oder sogar als Pferderanch - hier sind Ihren Träumen keine Grenzen gesetzt!
Nutzen Sie die Chance, Selbstversorger zu werden und nachhaltig zu leben. Dieses Anwesen ist ideal für ambitionierte Menschen mit Unternehmergeist, die ihre Leidenschaft für die Landwirtschaft ausleben möchten. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und gestalten Sie diesen Bauernhof nach Ihren Vorstellungen!
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - dieser Bauernhof wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Insgesamt bietet der Kauf des Bauernhofs im Gailtal die Chance auf ein erfülltes Leben in Einklang mit der Natur, auch wenn es Herausforderungen geben mag. Wenn du bereit bist, dich diesen Herausforderungen zu stellen, könntest du hier dein persönliches Paradies finden.
Nutzen Sie die Chance, Selbstversorger zu werden und nachhaltig zu leben. Dieses Anwesen ist ideal für ambitionierte Menschen mit Unternehmergeist, die ihre Leidenschaft für die Landwirtschaft ausleben möchten. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und gestalten Sie diesen Bauernhof nach Ihren Vorstellungen!
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - dieser Bauernhof wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Insgesamt bietet der Kauf des Bauernhofs im Gailtal die Chance auf ein erfülltes Leben in Einklang mit der Natur, auch wenn es Herausforderungen geben mag. Wenn du bereit bist, dich diesen Herausforderungen zu stellen, könntest du hier dein persönliches Paradies finden.
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GewerblichneosecuraHerr Rudolf Schaubach
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