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Trafik in Toplage hohe Kundenfrequenz mit guter Rendite

550.000
 
72 m²3 Zimmer
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Roland Maly
2560 Berndorf / Veitsau
Sehr gute frequentierte Lage zwischen Berndorf und Veitsau gelegen

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²3.055,56 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Plus locked

Merkmale

Einzelhandel
Neuwertig, Massivbauweise
Gesamtfläche 180 m²
Nutzfläche 72 m², Vermietbare Fläche 72 m²
Freiflächen 108 m²
3 Zimmer
1 Toilette, Abstellraum, 1 Gewerbeeinheit

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Elektro

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Trafik als Investmentobjekt.

Neben den üblichen Waren einer Trafik, ist auch ein Bankomat und eine Paketabgabestelle von AMAZON verbaut.

Der derzeitige Eigentümer und Betreiber der Trafik hat bereits einen neuen Betreiber gefunden.

Der neue Betreiber hat einen Mietvertrag in der Höhe von € 2.500,- Bruttomonatsmiete abgeschlossen.

Eckdaten des Objektes:
Nutzfläcche ca. 72m²
Grundstücksfläche ca. 180m²

Bestehend aus:
Verkaufsraum
Aufenthaltsraum mit Küche
Büro
Lagerraum

Für Detailinformationen oder einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an
Roland MALY
Anbieter kontaktieren

Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.

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