Blick auf eine ruhige Straße in einer Kleinstadt mit historischen Gebäuden und Parkplätzen.

Leerer Gewerberaum mit großen Schaufenstern, Fliesenboden und moderner Wandverkleidung.

Kommerzieller Innenraum mit gemusterten Tapeten, sichtbaren Lüftungsrohren und Fliesenboden, bereit für die Gestaltung.

Heller Ladenraum mit zwei Fenstern, Heizkörpern und freiliegenden Lüftungsleitungen, ideal für eine Neugestaltung.

Gefliester Raum mit freiliegenden Lüftungsrohren und Betonboden, geeignet für gewerbliche Nutzung oder Lagerung.

Kellerraum mit freiliegenden Lüftungsrohren, Betonboden und Wänden, die mit Postern dekoriert sind.

Zwei separate Toilettenkabinen mit Urinal und WC, ausgestattet mit Fliesen und Holzverkleidung.

Detaillierter Grundrissplan mit Raumaufteilung, technischen Installationen und Terrassenbereichen.

GESCHÄFTSLOKAL, STUDIO, ORDINATION, BÜRO IN ASPANGER BESTLAGE!

1.770 €

150 m²

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Martin Winkler

2870 Aspang Markt

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines historischen Bürgerhauses an gut sichtbarer Stelle des wunderschön gestalteten Hauptplatzes, in Nachbarschaft zu gut eingeführten Handels- und Gewerbebetrieben, Gemeindeamt, Notariat, Sparkasse, Apotheke, Gastronomie, usw. Zur Autobahn in Richtung Wien als auch in Richtung Graz sind es nur ca. 6 bzw.3 km. Der Bahnhof ist ca. 500 m entfernt. Aspang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist der Hauptort des Pittentals. Mehrere größere Gewerbe- und Handelsbetriebe haben hier oder der näheren Umgebung Ihre Standorte.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.770 €

Gesamtbelastung Netto1.500 €

USt. Gesamtmiete270 €

Miete1.200 €

USt. Miete240 €

Betriebskosten300 €

USt. Betriebskosten30 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.

Provision5.400 €

Provision Netto4.500 €

USt. Provision900 €

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Einzelhandel

Wohnfläche 150 m²

2 Toiletten

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

220,00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,95

Beschreibung

Tolle Geschäftsräumlichkeiten für Handel, Kanzlei, Büro, Studio, Ordination oder Atelier in Frequenzlage am Hauptplatz!

Keine Gastronomie oder Nachtlokal.

Interessiert?

Fordern Sie Ihr Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit

Ihnen!

Kontaktieren

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Martin Winkler

Weitere Immobilien

Verifiziert von ImmoScout24