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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Prachtvolles Landhaus mit Ski in/Ski out in Hinterthal

Preis auf Anfrage
 
288 m²8 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 55 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.918 m²
Baujahr2015
Pabinger Immobilien GmbHHerr Otto Pabinger
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5761 Maria Alm am Steinernen Meer
Mitten im phantastischen Schi- und Wandergebiet Hochkönig liegt, umrahmt von Hochkönig und Steinernen Meer auf einer Seehöhe von 1.020 m, das zauberhafte Dörfchen Hinterthal. Hinterthal gilt als Geheimtipp für Erholungssuchende. Die natürliche Gastfreundlichkeit der Einheimischen, der hohe Komfort der Unterkünfte und die herrliche, unbeschreibliche Landschaft rund um den Hochkönig hinterlassen bleibende Eindrücke. Umgeben von Wäldern, bietet dieses Fleckchen Erde die ideale Mischung aus Ruhe und Entspannung sowie Aktivität. Weit weg von großen Tourismusströmen gibt es ein vielseitiges Angebot für Ski-, Wander-, Bike- und Familienurlaub.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2015, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Holzbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 288 m²
Nutzfläche 392 m², Grundstücksfläche 1.918 m²
1 Terrasse 55 m² südwestseitig
3 Balkone 38 m² südwestseitig, Garten
8 Zimmer
Kellerfläche 161 m², 3 Badezimmer, 5 Toiletten, Abstellraum
Garage
3 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Gartennutzung, Bibliothek, Sauna, Wellnessbereich

Heizung

Fußbodenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Diese exklusive Bergresidenz bietet einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Gipfel der Umgebung und ist ideal gelegen für Skifahrer mit direktem Zugang zu den Pisten. Für Langlaufbegeisterte befindet sich eine Loipe in unmittelbarer Nähe, während eine Auswahl an Restaurants und Après-Ski-Möglichkeiten die kulinarischen Bedürfnisse und den geselligen Zeitvertreib abdeckt. Rad- und Wanderwege sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zugänglich.

Die Immobilie verfügt über eine geräumige Garage sowie eine großzügige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet. Das Wohnzimmer mit Lounge und offenem Kamin bietet eine gemütliche Atmosphäre für Entspannung nach einem Tag auf der Piste. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familie und Freunde.

Ein Büro, ein großzügiger Wellness- und Fitnessbereich stehen den Bewohnern zur Verfügung um Arbeit und Entspannung zu vereinen. Ein gemütlicher Fernsehraum, der auch als Bibliothek genutzt werden kann, bietet einen weiteren Rückzugsort. Der Weinkeller ermöglicht es dem Eigentümer seine Sammlung zu lagern und zu genießen. Ein separater Skiraum erleichtert die Aufbewahrung von Skiausrüstung und trägt zum Komfort bei.

Highlights:

  • Ski in/Ski out
  • Langlaufloipe in der Nähe
  • Garage
  • große Terrasse
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Wellnessbereich
  • Fitnessraum
  • Fernsehraum/Bibliothek
  • Weinkeller
  • Skiraum

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Bäckerei <3.500m
Supermarkt <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <5.500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichPabinger Immobilien GmbHHerr Otto Pabinger
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