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1140 Wien - Ameisgasse, Trendige 2+3 Zimmer-Neubauwohnungen

820.350
 
111 m²3 ZimmerTerrasse 23 m²
Preis / m²7.423,98 €
Etage3
Projektstatus-
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Nataliya Maystruk
1140 Wien

Die zentrale Lage und die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung mit der U-Bahnlinie U4 mit den Stationen Braunschweiggasse oder Hietzing, sowie der Bahnhof Penzing mit Schnellbahnverbindungen machen dieses Projekt sehr attraktiv.

Straßenbahnlinien und Buslinien runden die Verkehrsumgebung vollständig ab. Die

hochwertige Weiterentwicklung des Bezirks ermöglicht bezaubernde Radrouten und eine nachhaltige Alternative zum Individualverkehr. Des Weiteren bietet die Projektumgebung ein umfangreiches Schulangebot für alle Altersstufen, Kindergärten, Sportclubs, sowie verschiedene Arztpraxen und Apotheken.

Einmalige Kosten

Kaufpreis820.350 €
Kaufpreis pro m²7.423,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation:

Es entstehen 29 Wohnungen mit einem Preis von EUR 284.000,00 bis EUR 826.000,00. Die Kosten für einen Parkplatz von EUR 39.500,-- sind im Kaufpreis noch nicht enthalten.

Da es ein Neubauprojekt ist, können die Betriebskosten erst nach Übergabe der Wohnungen bekanntgegeben werden.

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.09.2024
Wohnung
Baujahr 2024, 3. Etage
Wohnfläche 110,5 m²
1 Terrasse 23,01 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

Es entstehen 29 Wohnungen auf 6 Etagen in Größen zwischen ca. 58 m² und 110 m² in zentraler Lage des 14.Bezirk mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung.

Süd-östlich des 14. Bezirks definiert sich die Besonderheit der Lage durch die Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise dem Schloss Schönbrunn, dem Lainzer Tiergarten oder dem technischen Museum Wien. Zusätzlich genießt die Lage eine Vielfalt an Lokalitäten, zahlreiche Nahversorger und beliebte Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterten eröffnet der Wienfluss-Weg autofreie Sportrouten, Naturbegeisterte gelangen schnell zum Lainzer Tiergarten oder dem Schönbrunner Schlosspark.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Nataliya Maystruk
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