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St. Peter Hauptstraße 187 - Erstklassige Geschäftsräumlichkeiten im Herzen von St. Peter

1.845 €

161 m²3 Zimmer

Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger

8042 Graz

Der Bereich ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind entlang der St. Peter Hauptstraße in ca. 500 m Entfernung und entlang der Petrifelderstraße in ca. 250 m Entfernung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus-Linie 64) liegt innerhalb eines 200 m Radius. Rad- und Gehwege sind direkt am Grundstück gelegen.

Laufende Kosten

Miete1.845 €

Preis pro m²11,44 €

Gesamtbelastung Netto1.995 €

USt. Gesamtbelastung399 €

USt. Miete369 €

Betriebskosten150 €

USt. Betriebskosten30 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2024

befristet auf 4 Jahre

Büro

Parkett, Estrich, Erdgeschoss

3 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Parkplatz

5 Parkplätze, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

85 kWh/(m²a)

Beschreibung

Ein geräumiges Geschäftslokal in bester Lage von St. Peter steht zur Verfügung. Mit einer optimalen Raumaufteilung von Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer mit WC sowie 3 Geschäftsflächen eignet sich das Etablissement ideal als Büro!

Weiters steht ein Archiv im Keller sowie 5 Abstellplätze zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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