- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Barrierefreie Bürofläche in der Fußgängerzone direkt bei der U1 Reumannplatz
9.749 €
423 m²15 ZimmerTerrasse
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Favoritenstraße 111, 1100 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten9.748,86 €
Preis pro m²15,36 €
Gesamtbelastung Netto8.124,05 €
USt. Gesamtbelastung1.624,81 €
Gesamtmiete9.334,82 €
Gesamtmiete Netto7.779,02 €
Miete6.500 €
USt. Hauptmietzins1.300 €
Betriebskosten1.279,02 €
USt. Betriebskosten255,8 €
Heizkosten Netto345,03 €
USt. Heizkosten69,01 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision29.246,58 €
Provision Netto24.372,15 €
USt. Provision4.874,43 €
Kaution: 3-6 MM
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Merkmale
Verfügbar ab Oktober 2024
befristet auf 10 Jahre
Büro
3 Terrassen
Terrasse
15 Zimmer
2 Toiletten
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Allgemeine Objektübersicht:
Barrierefreies Büro mit knapp 423 m² Nutzfläche plus 13,6 m² Terrassen direkt bei der U1 Station Reumannplatz zu mieten.
Das Objekt bietet Doppelboden mit Bodendosen inklusive Verkabelung als auch Fancoils für Heizung und Kühlung.
Die Fläche gliedert sich in 9 Büroräume, einen großzügigen Bereich für ein Sekretariat, eine Teeküche, getrennte Sanitärbereiche, eine Dusche, Abstellräume und Serverraum. Weiters verfügt die Bürofläche über 3 Terrassen.
Ausstattung:
Kühlung über Fan Coils
PVC Fliesen
Doppelboden
Verkabelung
Getrennte Sanitärgruppen
Teeküchananschlüsse
Lifte im Haus
Barrierefrei
Mietvertrag befristet auf 10 Jahre
Verfügbar ab Oktober 2024
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Parken:
Die öffentliche Garage am Reumannplatz ist fußläufig zu erreichen.
Lager: es stehen auch Lagerflächen zur Verfügung
Miete netto/m² Lager: € 4,00
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Station Reumannplatz
Straßenbahn: 6, 67
Autobuslinien: 7A, 14A, 65A, 66A, 67A, 68A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Barrierefreies Büro mit knapp 423 m² Nutzfläche plus 13,6 m² Terrassen direkt bei der U1 Station Reumannplatz zu mieten.
Das Objekt bietet Doppelboden mit Bodendosen inklusive Verkabelung als auch Fancoils für Heizung und Kühlung.
Die Fläche gliedert sich in 9 Büroräume, einen großzügigen Bereich für ein Sekretariat, eine Teeküche, getrennte Sanitärbereiche, eine Dusche, Abstellräume und Serverraum. Weiters verfügt die Bürofläche über 3 Terrassen.
Ausstattung:
Kühlung über Fan Coils
PVC Fliesen
Doppelboden
Verkabelung
Getrennte Sanitärgruppen
Teeküchananschlüsse
Lifte im Haus
Barrierefrei
Mietvertrag befristet auf 10 Jahre
Verfügbar ab Oktober 2024
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Parken:
Die öffentliche Garage am Reumannplatz ist fußläufig zu erreichen.
Lager: es stehen auch Lagerflächen zur Verfügung
Miete netto/m² Lager: € 4,00
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Station Reumannplatz
Straßenbahn: 6, 67
Autobuslinien: 7A, 14A, 65A, 66A, 67A, 68A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
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Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Anbieter:in
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